Boompjesstraat 60
Strijen

Omschrijving

Op zoek naar een (instapklaar) huis met karakter en sfeer en met een eigentijds afwerkingsniveau? Dan is dit een mooie kans!

Deze karakteristieke woning is gebouwd in 1929 en ligt op de dijk in het centrum van het dorp, op loopafstand van de winkels. Het perceel van 277 m² eigen grond biedt ruimte aan een terras aan de woning op dijkniveau en een leuke tuin met grote overkapping met voorzieningen onderdijks.

De afgelopen jaren zijn tal van zaken opgeknapt aan de woning, zodat deze zonder grote aanpassingen betrokken kan worden.

Een globale omschrijving: via de hal met originele terrazzovloer wordt het woongedeelte bereikt. Dit bestaat uit een doorzonwoonkamer met open keuken. Deze is uitgevoerd in een landelijke stijl en voorzien van een gasfornuis met vijfpits kookplaat en drie ovens, een afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.
Via de keuken is een praktische kelder bereikbaar, met beperkte stahoogte.

Achter de keuken ligt de bijkeuken, waarin ook de toiletruimte en de meterkast zijn. Een deur geeft toegang tot het leuke terras.

Op de eerste verdieping zijn een grote overloop en twee slaapkamers. Via de masterbedroom wordt de badruimte bereikt. Deze is ingericht met een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel.
De vloeren op de verdieping zijn afgewerkt met pvc.
De tweede verdieping is met een schuiftrap bereikbaar. Hier is een praktische bergzolder.

De woning is vrijwel geheel uitgevoerd met dubbelglas en wordt centraal verwarmd.

Vanaf het terras leidt een mooie brede trap naar de tuin. Hier is ook toegang tot het onderhuis, dat een beperkte stahoogte heeft.
De tuin is ingericht met bestrating, een gazon en beplanting.
Achterin staat een prachtige nieuwe overkapping/veranda met daarin een ruimte die is gesplitst in twee delen (werkruimte en badruimte met douche en toilet (sanibroyeur)). Een ideale plek voor bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis!

Al met al een ontzettend leuk geheel voor diegenen die genoeg hebben aan twee slaapkamers.

Nieuwsgierig? Kom dan eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Strijen, sectie N nummer 3276, groot 2 are en 77 centiare
Tuinligging: noordwest

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen excl. balkon : circa 108 m²
Gebruiksoppervlakte overig (zolder) : circa 4 m²
Gebruiksoppervlakte berging en veranda : circa 12 + 20 m²
Inhoud woning : circa 500 m³

Bijzonderheden:
Remeha combi ketel 2020
Airconditioning in de slaapkamer

In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdomsclausule opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108m²
Perceeloppervlakte
277m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
500m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 120m², 1200×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Boompjesstraat 60", "zipCode": "3291 AB", "city": "Strijen", "lat": 51.7414517, "lng": 4.5509488, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Oudendijk 57
Strijen
€ 350.000 k.k.
Verkocht
Nieuwestraat 71
Strijen
€ 425.000 k.k.
Verkocht
Noordstraat 12
Strijen
€ 495.000 k.k.