Diepenhorstweg 1
Strijen

Omschrijving

Aan de rand van de wijk Land van Essche gelegen, op loopafstand van de school en het centrum, bieden wij aan een robuust vrijstaand woonhuis met grote aangebouwde garage en vrijstaande berging in de tuin.
De woning is gebouwd in 1998 en staat op een royaal perceel van maar liefst 741 m² eigen grond.

Kenmerkend zijn de slaapkamer en badkamer op de begane grond met daarnaast nog twee grote kamers op de verdieping, welke met gemak gesplitst kunnen worden. Een royaal familiehuis dus!

De indeling is globaal als volgt:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang.
Woonkamer, dichte keuken met bijkeuken, die toegang geeft tot de garage.
Vanuit de centrale hal is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar, welke is voorzien van een aangrenzende badkamer.
Op de eerste verdieping zijn twee bijzonder grote slaapkamers, een tweede badkamer en een bergruimte.
Ook de tweede verdieping is royaal van formaat. Deze is opgedeeld in twee grote kamers. Door het plaatsen van dakramen kunnen hier eenvoudig slaapkamers van gemaakt worden.

De woonkamer heeft een gezellige houtkachel. In de keuken is eveneens een rookkanaal aanwezig. De keukeninstallatie is L-vormig en uitgevoerd met een koelkast, gaskookplaat, oven en afzuigkap.
De badkamer op de begane grond heeft een doucheruimte en een wastafelmeubel. De badkamer op de verdieping heeft eveneens een doucheruimte en wastafelmeubel en daarnaast nog een tweede toilet.

De woning is uitgevoerd met dubbele beglazing (m.u.v. het dakraam) en wordt centraal verwarmd. Bijna alle ramen zijn voorzien van rolluiken, zowel handbediend als elektrisch.

De aangebouwde garage is 5 meter breed! Deze is uitgevoerd met een elektrisch bedienbare deur.
In de tuin staat nog een berging, prefab gebouwd in beton met houten rabatdelen en een golfplaten dak.

De tuin ligt rondom de woning en biedt voldoende privacy, maar ook een leuk uitzicht. Al met al een object met mogelijkheden en potentie.

Nieuwsgierig?
Kom dan eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak via MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Strijen, sectie N nummer 3365, groot 3 are en 69 centiare,
Sectie N nummer 3359, groot 2 are en 87 centiare, sectie N nummer 3357, groot 85 centiare
Tuinligging: noordoost

Maatvoering (indicatief):
Inhoud : circa 1000 m³ incl. garage
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 227 m² begane grond en eerste verdieping
Gebruiksopp. overig inpandig: circa 62 m² (tweede verdieping)
Gebruiksopp. overig inpandig: circa 40 m² (garage)

Bijzonderheden:
Remeha cv-ketel: 2013
Onder de vloerbedekking in de keuken liggen plavuizen
Niet zelfbewoningsclausule van toepassing

Oplevering:
Deze kan in overleg plaatsvinden. Een oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
227m²
Perceeloppervlakte
741m²
Overig oppervlakte
102m²
Inhoud
1000m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken, Rookkanaal

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 323m², 2690×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen, Inpandig, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Diepenhorstweg 1", "zipCode": "3291 GJ", "city": "Strijen", "lat": 51.7397093, "lng": 4.5505496, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Noordstraat 12
Strijen
€ 495.000 k.k.
Verkocht
Oudendijk 46 48
Strijen
€ 522.500 k.k.
Sasseweg 27
Strijen
€ 598.000 k.k.