Groene Kruisstraat 24
Strijen

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een echte KLUSWONING. Dit hoekhuis, in een blokje van drie, staat op een perceel van circa 201 m² eigen grond. De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Doorzon woonkamer, keuken met kelderkast en aanbouw. De keukeninrichting is gedateerd.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en (verouderde) badkamer. Deze is ingericht met een wastafel, douchegelegenheid en tweede toilet.

Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Hier bevinden zich de voorzolder met de opstelplaats t.b.v. de cv-ketel en een extra slaapkamer met dak- en zijraam.

De achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een stenen berging.
De woning wordt centraal verwarmd (1998) en is gedeeltelijk uitgevoerd met dubbele beglazing.
De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 93 m² en de inhoud is circa 340 m³. Dit is exclusief de berging van circa 9 m².

Leuke woning voor de handige doe-het-zelver. Dit is echt een huis waar in geklust moet worden en waar ook direct noodzakelijk onderhoud nodig is.
In het bouwkundig rapport is voor nog uit te voeren werkzaamheden een indicatie van circa € 15.000,= opgenomen. Dit is exclusief moderniseringskosten.

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar (bepaalde delen reeds uitgevoerd).
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
Koper dient voor de ondertekening van de koopakte een IBRI formulier (voormalig IB60) te overleggen m.b.t. het inkomen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 31 oktober 2018 om 17.00 uur bij MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ingeleverd (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 152.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91m²
Perceeloppervlakte
201m²
Inhoud
340m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
geen
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(1998, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 62m², 594×1050cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Groene Kruisstraat 24", "zipCode": "3291 BJ", "city": "Strijen", "lat": 51.7403135, "lng": 4.561327, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl