Groene Zoom 35
Strijen

Omschrijving

Ruime twee-onder-een kapwoning met aanbouw aan de achterkant, diepe tuin en een stenen garage.

Deze in 1978 gebouwde woning staat op een mooie locatie binnen de wijk, op een perceel van 227 m² eigen grond.

Aan duurzaamheid is in het verleden al aandacht besteed door het leggen van tien zonnepanelen en het isoleren van de kruipruimte door middel van parels.

De indeling is als volgt: entree, hal met toiletruimte met wandcloset en fonteinbakje, meterkast.

De doorzon woonkamer is extra gezellig vanwege de openhaard, een fijn zijraam en de hardhouten schuifpui naar de tuin.

De open keuken heeft een L-vormige inrichting en is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, boiler, afzuigkap en een combimagnetron. Het plafond is strak en netjes afgewerkt met een spanplafond. De ruimte beschikt over vloerverwarming.
Doordat de keuken in de aanbouw staat, is er in de woonkamer veel ruimte voor een grote eettafel; een heerlijke plek om lang te tafelen.

Op de eerste verdieping zijn nu twee grote slaapkamers (voorheen drie), de badkamer en een leuk dakterras (op de aanbouw).
De badkamer is netjes en ingericht met een doucheruimte, tweede toilet en wastafelmeubel en heeft comfortabele vloerverwarming.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar.
Hier is nu een grote open zolder met de opstelplaats van de cv-ketel en de wasmachine en bergruimte achter de schotten.
Het maken van een extra slaapkamer is hier zeker mogelijk.

De woning is uitgevoerd met houten ramen en kozijnen voorzien van dubbel glas (met uitzondering van de toiletruimte) en wordt centraal verwarmd. Het buitenschilderwerk is in 2019 nog gedaan.

De achtertuin ligt op het noorden, maar is ontzettend diep. Er is dus altijd een zonnige- of schaduwplek te vinden. Omdat de grond naast de woning er ook bij hoort, is het perceel mooi breed. Dit zorgt voor nog meer privacy.
Achterin staat de garage. Deze is uitgevoerd met een elektrische deur.

Al met al een complete woning waarvan de oplevering in overleg kan plaatsvinden.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Strijen, sectie N nummer 2286, groot 227 m²
Volle eigendom
Tuinligging: noord

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 130 m²
Gebruiksoppervlakte balkon : circa 11 m²
Gebruiksopp. garage : circa 22 m²

Bijzonderheden:
Vaillant VHR ketel 2005
Kunststof raam op de tweede verdieping
Garage met trespa dakranden, dakbedekking circa 2019
Dakbedekking keuken circa 2018

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130m²
Perceeloppervlakte
227m²
Inhoud
425m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 120m², 750×1600cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Groene Zoom 35", "zipCode": "3291 TD", "city": "Strijen", "lat": 51.7499688, "lng": 4.5497162, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Kerkstraat 21
Strijen
€ 389.000 k.k.
Verkocht
Boompjesstraat 60
Strijen
€ 397.500 k.k.
Verkocht
Julianastraat 11
Strijen
€ 405.000 k.k.