Julianastraat 24
Strijen

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een eigentijds en modern afgewerkte tussenwoning met ruime tuin en houten berging. Gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum. Deze woning is gebouwd in 2013 en staat op een perceel van 124 m² eigen grond.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Leefruimte met zitgedeelte en openslaande deuren aan de tuinkant en moderne inbouwkeuken aan de straatkant.
De keuken heeft een L-vormige inrichting en is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en koel-/vriescombinatie.
De begane grondvloer is afgewerkt met een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een wastafelmeubel, doucheruimte, ligbad en een tweede toilet. De verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer met daaronder eveneens vloerverwarming.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Dit is nu een grote, open ruimte met hierin de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

De achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een houten berging.

De woning wordt centraal verwarmd (2013) en is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 86 m² en circa 24 m² overig inpandige ruimte (tweede verdieping) en de inhoud is circa 395 m³. Dit is exclusief de berging van circa 6 m².

Bijzonder leuke tussenwoning die zonder aanpassingen betrokken kan worden!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
Koper dient voor de ondertekening van de koopakte een IBRI formulier (voormalig IB60) te overleggen m.b.t. het inkomen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister).

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 20 augustus 2018 om 17.00 uur bij MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ingeleverd (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 232.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Perceeloppervlakte
124m²
Overig oppervlakte
24m²
Inhoud
395m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 51m², 510×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Julianastraat 24", "zipCode": "3291 BM", "city": "Strijen", "lat": 51.7421794, "lng": 4.5565997, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Ritselaarsdijk 20B ong
Strijen
€ 243.000 v.o.n.
Ritselaarsdijk 20C ong
Strijen
€ 239.000 v.o.n.
Ritselaarsdijk 20D ong
Strijen
€ 236.000 v.o.n.