Julianastraat 52
Strijen

Omschrijving

Verrassende 2-onder-1 kapwoning met inpandige berging, ruime garage, speelse living en een zonnige en zeer royale tuin. Gelegen aan ‘De Bongerdhof’ nabij de dorpskern op 600 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree met vergrote hal voorzien van garderobe, meterkast, betegelde toiletruimte en toegang tot een zeer grote berging.

Vanuit de hal is tevens de eetkamer bereikbaar. Deze ruimte is aan de voorzijde van de woning gelegen en afgewerkt met een parketvloer. Aansluitend is de open keuken gelegen. De keuken heeft een eiken inrichting en heeft tevens een schiereiland waar het kookgedeelte in is geplaatst. De vloer is afgewerkt met een plavuizenvloer.

De woonkamer is speels, verlaagd gelegen en heeft een prachtig uitzicht over de zeer royale tuin. De tuingerichte woonkamer heeft een plavuizenvloer en een sfeervolle open haard.

1e verdieping
De verdieping heeft een ruime overloop en 2 zeer grote slaapkamers (eventueel zijn er 3 kamers te realiseren). Beide kamers zijn voorzien van grote dakkapellen. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet, bidet en een wastafel.

2e verdieping
Via een vaste hardhouten trap is de ruime voorzolder met dakraam en volop bergruimte toegankelijk. De 3e slaapkamer is royaal van opzet. De grote raampartij zorgt voor veel daglicht en fraai uitzicht.

Tuin
De voortuin is keurig aangelegd met volwassen beplanting en sierbestrating. Verder is het mogelijk om meerdere voertuigen op eigen erf voor de garage te parkeren.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en omgeven door groene en volwassen beplanting, waaronder fruitbomen. De tuin biedt veel privacy en is tevens toegankelijk vanaf ‘De Bongerdhof’, met extra parkeergelegenheid.

Afmetingen (ca.)

Begane grond
woonkamer 5.96 x 3.76 mtr
eetkamer 5.05 x 3.54 mtr
keuken 2.85 x 2.18 mtr
garage 7.50 x 2.60 mtr
berging 5.47 x 3.26/2.61 mtr

1e verdieping
slaapkamer 5.96 x 2.82/2.33mtr
slaapkamer 5.91 x 3.70/4.35 mtr
badkamer 2.97 x 3.27 mtr

2e verdieping
slaapkamer 3.97 x 3.27 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1976. Perceelgrootte: 600 m2. Bruto inhoud: 502 m3. Woonoppervlakte: 137 m2. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing. Warmwater en verwarming middels Cv-combiketel Remeha uit 2015. Schilderwerk en boeiborden buiten uit 2013.

De woning is gelegen aan een straat die leidt naar de dorpskern. De woning is aan de achter- en zijkant omgeven door soortgelijke 2-onder-1 kapwoningen en biedt dankzij het grote grondperceel en de volwassen bomen veel sfeer en rust.

Kadastrale gegevens
Gemeente Strijen, sectie N, nummer 2022, groot 6 aren.
Volle eigendom.

Oplevering
Eind 2018.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137m²
Perceeloppervlakte
600m²
Overig oppervlakte
33m²
Inhoud
502m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 600m², 1900×3150cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Aangebouwd hout

Locatie

[ { "address": "Julianastraat 52", "zipCode": "3291 BM", "city": "Strijen", "lat": 51.7409125, "lng": 4.5579551, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Bernhardstraat 39
Strijen
€ 374.500 k.k.
Verkocht
Roerdompstraat 63
Strijen
€ 349.000 k.k.