Julianastraat 69
Strijen

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een 4-kamer tussenwoning met berging en tuin. Ligging nabij het centrum op een perceel van 135 m² eigen grond (inclusief een deel van het achterpad). Deze woning is gebouwd omstreeks 1963 en is een aantal jaren geleden op een aantal basisonderdelen gerenoveerd.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met meterkast, nette toiletruimte en trapopgang. Doorzon woonkamer met grote ramen. Dichte keuken met een wandopstelling en de trapkast.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een wastafel en een douchegelegenheid. Ook de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur bevinden zich hier.

De tweede verdieping is met een schuiftrap bereikbaar. Hier zijn de cv-ketel en mechanische ventilatie opgesteld. De zolder is voorzien van een dakraam.

De achtertuin ligt op het noordoosten en is voorzien van een stenen berging.

De woning wordt centraal verwarmd (Itho 2011) en is voorzien van houten ramen en kozijnen met dubbele beglazing (met uitzondering van het toiletraam).

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 74 m² en 9 m² overig inpandig (tweede verdieping) en de inhoud is circa 290 m³. Dit is exclusief de berging van circa 9 m².

Prima woning om naar eigen smaak verder aan te passen!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 20 augustus 2020 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74m²
Perceeloppervlakte
135m²
Inhoud
290m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 63m², 600×1050cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Julianastraat 69", "zipCode": "3291 BL", "city": "Strijen", "lat": 51.7404708, "lng": 4.5590491, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Bernhardstraat 104
Strijen
€ 232.500 k.k.
Verkocht
Plevierstraat 10
Strijen
€ 222.500 k.k.
Verkocht
Beatrixstraat 8
Strijen
€ 198.000 k.k.