Julianastraat 82
Strijen

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een 4-kamer (eind)woning met berging en tuin. Ligging nabij het centrum op een perceel van 194 m² eigen grond (inclusief een deel van het zij- en achterpad). Deze woning is gebouwd omstreeks 1968 en is een aantal jaren gelegen op een aantal basisonderdelen gerenoveerd, waaronder het pannen dak, badkamer- en toiletinrichting e.d.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met meterkast, nette toiletruimte met wandcloset en fonteinbakje, trapkast en trapopgang. Doorzon woonkamer met grote ramen. Dichte keuken met eenvoudige wandopstelling met gaskookplaat en afzuigkap.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie prima slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een wastafel en een douchegelegenheid.

De tweede verdieping is met een vlizotrap bereikbaar. Hier zijn de cv-ketel en mechanische ventilatie opgesteld. De zolder is voorzien van drie dakramen en is gedeeltelijk bevloerd.

De achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een stenen berging.

De woning wordt centraal verwarmd (2008) en is voorzien van houten ramen en kozijnen met dubbele beglazing (met uitzondering van het toiletraam).

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 74m² en 14 m² overig inpandig (tweede verdieping) en de inhoud is circa 300 m³. Dit is exclusief de berging van circa 9 m².

Prima woning om naar eigen smaak verder aan te passen!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
Koper dient voor de ondertekening van de koopakte een IBRI formulier (voormalig IB60) te overleggen m.b.t. het inkomen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 23 januari 2019 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 170.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74m²
Perceeloppervlakte
194m²
Overig oppervlakte
14m²
Inhoud
300m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 63m², 619×1016cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Julianastraat 82", "zipCode": "3291 BM", "city": "Strijen", "lat": 51.7399546, "lng": 4.5590214, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Boomgaard 31
Strijen
€ 190.000 k.k.