Keizersdijk 26 a
Strijen

Omschrijving

Altijd al gedroomd van een kleine dijkboerderij met een hoekje grond voor wat kleinvee? Hier komt de kans!

Aan de doorgaande dijk tussen Cillaarshoek en Strijen, met aan de voorzijde uitzicht over het Oudeland, bieden wij aan een gemoderniseerde dijkwoning met inpandige schuur en naastgelegen dijkweide.
Het geheel omvat 740 m² eigen grond.

Het woonhuis is van 1925 en is intern vanaf 2013 compleet verbouwd en eigentijds afgewerkt in een landelijke, stoere stijl. Instapklaar, dus geen geklus, maar gelijk wonen en genieten.

De indeling is nét iets anders dan anders. Deze is verdeeld over diverse split-level verdiepingen. De entree is benedendijks, aan de achterkant.
In de entreehal is een moderne toiletruimte met wandcloset en natuurstenen wasbakje èn een garderobe kast. Er is toegang tot de garage/hobbyruimte en de trap naar het hoger gelegen woongedeelte.
De woonkamer en de open keuken bevinden zich op dijkniveau. De keuken heeft een L-vormige inrichting en is uitgevoerd met een SMEG 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Op de verdieping zijn twee slaapkamers, een aparte toiletruimte en een mooie badkamer. Deze is ingericht met een dubbel wastafelmeubel met hardstenen blad, een inloopdouche met regendouche en een ligbad. Een tuimelraam zorgt voor licht en lucht. De vloer is afgewerkt met comfortabele vloerverwarming.

Een halve verdieping hoger bevinden zich de overloop met wasruimte en de cv-ketel en een leuke derde slaapkamer met rond raam.

Het gehele huis is voorzien van dubbel glas (met uitzondering van een karakteristiek stalraam in de garage).
Aan de voorgevel zijn drie rolluiken bevestigd. Deze zijn elektrisch en middels een afstandsbediening te gebruiken.

De siertuin ligt naast de woning. Deze is leuk ingericht met borders, sierbestrating en een houten overkapping/veranda van Douglashout. Ondanks de ligging op het zuidoosten kan er ook in de avond nog genoten worden van de ondergaande zon.
Aansluitend aan deze tuin ligt de dijkweide, die de mogelijkheid biedt om wat kleinvee te houden.

Al met al een bijzonder leuk geheel voor liefhebbers van knus en landelijk wonen.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak en kom eens vrijblijvend kijken met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Strijen, sectie S nummer 1011, groot 3 are en 40 centiare en sectie S nummer 1013, groot 4 are
Volle eigendom
Tuinligging: zuidoost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 105 m²
Gebruiksoppervlakte overig inpandig : circa 35 m²
Inhoud woning incl. garage/hobbyruimte : circa 540 m³

Bijzonderheden:
Vloerverwarming in de entree/hal en de toiletruimte (gedeeltelijk ook in de vaste kast)
Bruynzeel keuken met grotendeels Siemens inbouwapparatuur
CV-combiketel: Remeha 2013
Sloot half eigendom
Voegwerk voorgevel omstreeks 2016 vernieuwd

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden. Een oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105m²
Perceeloppervlakte
740m²
Overig oppervlakte
35m²
Inhoud
540m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
Zuidoost, 100m², 1000×1000cm

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Keizersdijk 26", "zipCode": "3291 CE", "city": "Strijen", "lat": 51.7589209, "lng": 4.5496288, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Nieuwestraat 55
Strijen
€ 345.000 k.k.
Verkocht
Oudendijk 49
Strijen
€ 395.000 k.k.
Verkocht
Ooievaarstraat 13
Strijen
€ 390.000 k.k.