Leeuwerikstraat 56
Strijen

Omschrijving

Namens HW Wonen bieden wij aan een ruim woonhuis, gelegen nabij het centrum. Deze eindwoning is gebouwd in 1970 en staat op een perceel van circa 141 m² eigen grond.

De indeling is globaal als volgt: entree/hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Mooie lichte doorzon woonkamer en dichte keuken met eenvoudige wandopstelling en aansluiting t.b.v. de wasmachine.
Op de verdieping zijn drie prima slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douchegelegenheid, vaste wastafel en sanibroyeur.
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich de c.v. opstelplaats. De ruimte is niet nader ingedeeld, maar biedt gelegenheid voor het maken van bijvoorbeeld een extra slaapkamer.

De woning heeft een aangebouwde stenen berging. De tuin is keurig aangelegd en ligt op het westen.

De woning wordt centraal verwarmd (Vaillant HR 2000) en is vrijwel volledig voorzien van dubbel glas.

De gebruiksoppervlakte bedraagt circa 86 m² wonen + 22 m² overige inpandige ruimte (2e verdieping) en de inhoud bedraagt circa 350 m³. Dit is exclusief de berging van circa 7 m².

Ruime woning nabij het centrum die naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd en afgewerkt.

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas
Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 165.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Perceeloppervlakte
141m²
Overig oppervlakte
22m²
Inhoud
350m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2000, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 62m², 620×1000cm
Schuur
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Leeuwerikstraat 56", "zipCode": "3291 XJ", "city": "Strijen", "lat": 51.7407527, "lng": 4.5481268, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Boomgaard 31
Strijen
€ 190.000 k.k.