Marijkestraat 31
Strijen

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
HET AANMELDINGSFORMULIER IS TE DOWNLOADEN VIA MARQUIS.NL (ONDER HET KOPJE 'DOCUMENTEN' BIJ DE WONING).

Namens HW Wonen bieden wij aan een goed onderhouden tussenwoning, met stenen berging en tuin. Ligging op een mooie locatie nabij het wandelgebied, op een perceel van 146 m² eigen grond. Deze woning is gebouwd in 1958 en kenmerkt zich door de ruime kamers en lichte vertrekken.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toiletruimte en trapopgang. Doorzon woonkamer met grote ramen. Dichte keuken zonder inrichting.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan er één -middels een schuiftrap- toegang geeft tot de bergzolder.
De badkamer is ingericht met een douchegelegenheid en een wastafel.

De opstelplaats voor de cv-ketel bevindt zich op de bergzolder.

De tuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een stenen berging.
De woning wordt centraal verwarmd (Vaillant 2006) en is uitgevoerd met dubbele beglazing in hardhouten ramen en kozijnen.
De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 74 m² en 15 m² overig inpandig (zolder) en de inhoud is circa 305 m³. Dit is exclusief de berging van circa 6 m2.

Leuk huis, waaraan in het verleden veel groot onderhoud is verricht door HW Wonen en dat nu verder in eigen beheer intern gemoderniseerd kan worden.

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het aanmeldingsformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 22 juli 2021 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 230.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74m²
Perceeloppervlakte
146m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
305m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 66m², 550×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Marijkestraat 31", "zipCode": "3291 BP", "city": "Strijen", "lat": 51.7421556, "lng": 4.5603713, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Marijkestraat 25
Strijen
€ 205.000 k.k.
Verkocht
Kievitstraat 33
Strijen
€ 245.000 k.k.
Verkocht
Oranjestraat 34
Strijen
€ 275.000 k.k.