Marijkestraat 33
Strijen

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.
Namens HW Wonen bieden wij aan een 4-kamer tussenwoning met berging en tuin. Ligging op een mooie locatie binnen de wijk, op een perceel van circa 150 m² eigen grond. Deze woning is gebouwd in 1958 en is een aantal jaren geleden op een aantal onderdelen gerenoveerd (dakpannen, gevels, kozijnen, etc.). In de basis is het een prima woning, die intern in eigen beheer kan worden gemoderniseerd.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Doorzon woonkamer met veel lichtinval. Dichte keuken met wandopstelling en trapkast.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers, een vaste kast met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en een nette badkamer. Deze is ingericht met een wastafel en een douchegelegenheid.

De tweede verdieping is met een schuiftrap bereikbaar. Deze is bevloerd en voorzien van een dakraam. De cv-ketel is hier ook opgesteld.

De achtertuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een stenen berging.
De woning wordt centraal verwarmd (2007) en is uitgevoerd met dubbele beglazing.
De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 77 m² exclusief 15 m² overig inpandige ruimte (tweede verdieping) en de inhoud is circa 305 m³. Dit is exclusief de berging van circa 8 m².

Prima woning met veel mogelijkheden!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
Koper dient voor de ondertekening van de koopakte een IBRI formulier (voormalig IB60) te overleggen m.b.t. het inkomen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 29 november 2018 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 167.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77m²
Perceeloppervlakte
150m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
305m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 66m², 600×1100cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Marijkestraat 33", "zipCode": "3291 BP", "city": "Strijen", "lat": 51.7421584, "lng": 4.5603945, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl