Omloop 30
Strijen

Omschrijving

Heerlijk ruime en keurig onderhouden twee-onder-één kapwoning met 12 zonnepanelen en een prachtige royale tuin waar in alle vrijheid van het buitenleven genoten kan worden.

Deze ruime -in de jaren ’70 gebouwde- woning is door de jaren heen gemoderniseerd, goed onderhouden en voorzien van 12 zonnepanelen. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 553 m2 eigen grond, in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Verder is in de nabijheid voldoende ruimte om te spelen voor de kinderen en is het gezellige dorpscentrum van Strijen op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:

Entree in ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De smaakvol ingerichte woonkamer is onder andere ingericht met een sfeervolle houtkachel en afgewerkt met een fraaie PVC-vloer. Door de grote raampartijen is de woonkamer een lichte en comfortabele ruimte. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigunit, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, close-in boiler en een prachtig granieten werkblad. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de ruime garage.

Verdieping:

Vanaf de overloop is er toegang tot maar liefst vier goede slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een rolluik. De ouderslaapkamer biedt toegang tot een heerlijk op het zuiden gelegen dakterras, welke tevens uitzicht biedt over de keurig aangelegde tuin. De badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie, toilet, dubbel wastafelmeubel, designradiator, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. In een kast op de overloop bevindt zich de trapopgang de bergzolder. Op de Bergzolder is geheel bevloerd en tevens bevindt zich hier de CV-opstelling.

Garage:

Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime garage (5,75 x 3,45 m). De garage is voorzien van elektra en bereikbaar vanuit de keuken, voor- en achtertuin. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur.

Tuin:

De heerlijk ruime tuin is keurig aangelegd met een gazon en borders met vaste beplanting. De tuin is omsloten door bomen en struiken en biedt hierdoor ook voldoende privacy. Doordat de tuin langs de rechterzijde van de woning doorloopt naar de achterkant van het huis zijn er diverse terrassen gecreëerd en kan er de hele dag door genoten worden van de zon. Vanaf de straat loopt er een verhard pad door de tuin waardoor er de mogelijkheid is om op eigen terrein te parkeren.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1973;
- Royaal perceel van 553 m2 eigen grond;
- Woonoppervlakte van circa 124 m2;
- Betonnen begane grondvloer, betonnen en houten verdiepingsvloer, houten zoldervloer;
- Houten kozijnwerk ingezet met dubbel glas;
- Cv-installatie: Nefit HR combiketel 2017;
- Elektrische vloerverwarming in de hal en de badkamer;
- Zonnepanelen: 12 stuks (2020);
- Smaakvol aangelegde tuin op het zuiden;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Nabij het gezellige dorpscentrum van Strijen;
- Energielabel D;
- Oplevering: half april 2023.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Strijen, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124m²
Perceeloppervlakte
553m²
Overig oppervlakte
26m²
Inhoud
525m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Voortuin
Zuid, 240m², 1500×1600cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Omloop 30", "zipCode": "3291 TJ", "city": "Strijen", "lat": 51.749449, "lng": 4.5512984, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Walewegje 22
Strijen
€ 399.000 k.k.
Verkocht
Kerkstraat 21
Strijen
€ 389.000 k.k.
Verkocht
P.C. Spruijtstraat 1
Strijen
€ 475.000 k.k.