Ruime 4-kamer woning met grote aanbouw aan de achterkant, tuin en stenen berging, gelegen in rustige woonwijk op een perceel van circa 224 m² eigen grond.
Deze in 1968 gebouwde woning heeft een royale leefruimte, dankzij de gevel brede uitbouw (onderheid) op de begane grond, die omstreeks 2003 is gerealiseerd.
De indeling van het huis is als volgt: entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en trapkast.
Mooie lange woonruimte met aan de tuinzijde het eetgedeelte en tussenin de open keuken. Deze heeft een wandopstelling en is uitgevoerd met een granieten aanrechtblad, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast. De badkamer heeft een ligbad met wanddouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.
De tweede verdieping is met een vlizotrap bereikbaar. Dit is een prima bergzolder met een stahoogte van circa 1.95 m in de nok.
De cv-ketel staat op de zolder, deze is nog vrij nieuw (2019).
De woning is gedeeltelijk uitgevoerd met kunststof ramen en kozijnen (2003) en rolluiken.
De tuin ligt op het zuidoosten. Deze is mooi diep en loop ook achter het perceel van de buren door. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om desgewenst op eigen terrein te parkeren.
Prima woning met veel leefruimte!
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Strijen, sectie N 3167 gedeeltelijk, groot circa 2 are en 24 centiare
Tuinligging: zuidoost
Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 111 m²
Gebruiksopp. overig: circa 22 m² (zolder en aangebouwde berging)
Inhoud woning: circa 400 m³
Bijzonderheden:
Remeha combi ketel 2019
In de koopovereenkomst zullen een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.
Oplevering:
De oplevering vindt plaats in overleg, desgewenst op korte termijn.
Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl