Patrijsstraat 13
Strijen

Omschrijving

Ruime gezinswoning met tuin op het oosten en een stenen berging.

Deze in 1970 gebouwde woning staat op een perceel van 138 m² eigen grond.
Kenmerkend zijn de vele grote ramen, waardoor het een licht en ruim huis is, met maar liefst vijf slaapkamers!

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast en moderne toiletruimte (2020) met wandtoilet en fonteintje.

Doorzon woonkamer met toog naar de halfopen keuken. Deze heeft een L-vormige inrichting en is uitgevoerd met apparatuur (welke ter overname is).

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast.
De badkamer is in 2020 geplaatst en is ingericht met een inloopdouche, een mooi wastafelmeubel en modern tegelwerk.

De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken.
Op de voorzolder hangt de cv-ketel, die nog relatief nieuw is (2017).
Er zijn twee slaapkamers, beide met een dakraam.

De woning is vrijwel geheel uitgevoerd met dubbel glas en wordt centraal verwarmd.

Aan de achtergevel hangt een zonnescherm.
De tuin is grotendeels uitgevoerd met bestrating. Hierin staan een aangebouwde stenen berging en een houten berging.

Op korte afstand van de woning is het centrum van het dorp te bereiken. Hier zijn diverse voorzieningen, zoals openbaar vervoer, scholen en winkels.

Al met al een huis met veel mogelijkheden, dat op korte termijn beschikbaar is.

Nieuwsgierig?
Kom dan eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Strijen, sectie N nummer 3371, groot 1 are en 38 centiare
Tuinligging: oost.

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 104 m²
Gebruiksopp. berging : circa 5 m²
Gebruiksopp. berging extern : circa 6 m²
Inhoud woning : circa 340 m³

Bijzonderheden:
Nefit combi ketel 2017
Begane grondvloer type Kwaaitaal.
Keuringsrapport beschikbaar, vloer is aangetast (betonrot)

Oplevering:
De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104m²
Perceeloppervlakte
138m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
340m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 55m², 550×1000cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Patrijsstraat 13", "zipCode": "3291 XN", "city": "Strijen", "lat": 51.7412907, "lng": 4.5476399, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Roerdompstraat 52
Strijen
€ 246.000 k.k.
Verkocht
Plevierstraat 5
Strijen
€ 219.500 k.k.
Verkocht
Omloop 19
Strijen
€ 225.000 k.k.