Patrijsstraat 3
Strijen

Omschrijving

Namens HW Wonen bieden wij aan een ruim woonhuis met berging en tuin. Ligging in een rustige woonwijk nabij het centrum, op een perceel van circa 138 m² eigen grond (inclusief een deel van het achterpad). Deze woning is gebouwd in 1970.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en trapkast. Doorzon woonkamer met veel lichtinval. Dichte keuken met nette wandopstelling en aansluiting t.b.v. de wasmachine.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een wastafel, douchegelegenheid en een tweede toilet.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich de voorzolder met de opstelplaats t.b.v. de cv-ketel en een verblijfsruimte. Dit is een prima ruimte voor een extra slaapkamer (na plaatsing van een groter dakraam).

De achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een stenen berging.
De woning wordt centraal verwarmd (Vaillant VHR 2017) en is voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de toiletruimte en het zolderraam).

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 86 m² en 23 m² overig inpandig (tweede verdieping) en de inhoud is circa 365 m³. Dit is exclusief de berging van circa 7 m².

Prima gezinswoning met veel mogelijkheden!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 170.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Perceeloppervlakte
138m²
Overig oppervlakte
23m²
Inhoud
365m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 62m², 640×970cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Patrijsstraat 3", "zipCode": "3291 XN", "city": "Strijen", "lat": 51.7415896, "lng": 4.5476509, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Schenkeldijk 26
Strijen
€ 162.500 k.k.
Verkocht
Weelsedijk 23
Strijen
€ 182.500 k.k.
Verkocht
Boompjesstraat 28
Strijen
€ 165.000 k.k.