Regenboog 8
Strijen

Omschrijving

Bijzonder groot hoekhuis met inpandige garage en een gezellige tuin.
Ligging aan een verkeersluwe straat in een rustige woonwijk op een perceel van 236 m² eigen grond.
De buitenkant doet niet vermoeden hoeveel ruimte er achter deze voorgevel schuilgaat, maar een gebruiksoppervlakte van ongeveer 200 m² zegt genoeg!

De woning is in 1990 gebouwd en kenmerkt zich door een breedte van bijna 8 meter (inpandig). Dit verklaart deze bijzondere grootte.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toiletruimte met wandcloset en fonteinbakje en trapopgang.
Lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en een gashaard (ter overname). De open keuken is aan de straatzijde gesitueerd. Deze heeft een U-vormige inrichting en is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad en complete inbouwapparatuur.
Het woongedeelte is voorzien van een massief houten vloer.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een aparte wasruimte en een royale badkamer (in een voormalige slaapkamer). Deze is ingericht met een dubbele wastafel, een tweede toilet, een kunststof ligbad en een doucheruimte. De vloer is afgewerkt met comfortabele vloerverwarming.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar.
Deze is nu ingedeeld als grote open zolderruimte met nog een vierde slaapkamer.

De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal. Deze is uitgevoerd met een elektrische roldeur en is voorzien van een bergzoldertje.

Natuurlijk is deze woning volledige uitgevoerd met dubbel glas.
Aan de gevel zijn diverse elektrische rolluiken bevestigd.

De tuin ligt op het zuidwesten. Deze is mooi aangelegd en heeft diverse terrassen om heerlijk van de zon of schaduw te genieten.

Al met al een heerlijk, groot gezinshuis dat in overleg beschikbaar is.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Strijen, sectie N nummer 2946, groot 2 are en 36 centiare. Tevens een aandeel in het pad, sectie N nummer 2951, groot 71 centiare.
Tuinligging: zuidwest
Volle eigendom

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen: 177 m²
Gebruiksopp. overig inpandig (garage): 22 m²
Inhoud woning: 671 m³

Bijzonderheden:
Voordeur pui in 2017 vernieuwd en uitgevoerd in kunststof met houtnerf en inbraakpreventie
Achtergevel pui vernieuwd en uitgevoerd met openslaande deuren
Vloerverwarming in woongedeelte (thans buiten gebruik). Onder de houten vloer ligt een grindvloer

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
177m²
Perceeloppervlakte
236m²
Overig oppervlakte
22m²
Inhoud
671m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rolluiken

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 81m², 1150×700cm

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Regenboog 8", "zipCode": "3291 GG", "city": "Strijen", "lat": 51.7392625, "lng": 4.5534391, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl