Roerdompstraat 52
Strijen

Omschrijving

Instapklare en ruime woning gelegen in een gewilde wijk!

Een keurig en instapklare eengezinswoning in een verkeersluwe straat en tevens gelegen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk met alle dorpsvoorzieningen in de nabijheid.

Indeling
Begane grond:
Entree in de hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. De zeer smaakvol afgewerkte woonkamer heeft een gezellige open haard en twee openslaande deuren naar de achtergelegen tuin. De open keuken heeft een leuke en bijzondere wandopstelling met schiereiland. Het geheel is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigunit, hete luchtoven, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Via een open trap in de woonkamer is de verdieping bereikbaar.

Verdieping:

Centrale overloop met vaste trapopgang tot de zolderverdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Deze uitgebouwde badkamer is eveneens stijlvol ingericht met een ligbad, douchcabine, dubbele wastafel, wandcloset en designradiator.

Zolderverdieping:

Een kleine overloop met toegang een cv-ruimte en een 4e slaapkamer.

Tuin:

Verzorgd aangelegd, heerlijk op het zonnige zuiden gelegen, onderhoudsvriendelijke met sierbestrating, borders en een berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974;
- Betonnen verdiepingsvloeren, houten zolderverdieping;
- Houten kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Zonwering op de begane grond aan de achterzijde;
- De keuken is in 2002 geplaatst en in 2016 is de apparatuur vernieuwd;
- De badkamer en toiletruimte zijn in 2005 vernieuwd;
- Schilderwerk buiten is in 2017 gedaan;
- Cv-installatie: Remeha HR Combiketel uit 2006;
- Meterkast: 4 groepen met aardlekschakelaar;
- Een stenen berging aan de voorzijde en een houten berging in de achtertuin;
- Prachtig gelegen aan de rand van het dorp en in de nabijheid van het dorpscentrum;
- Oplevering: in goed overleg.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Strijen, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 246.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118m²
Perceeloppervlakte
165m²
Inhoud
392m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 65m², 490×1333cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Roerdompstraat 52", "zipCode": "3291 VM", "city": "Strijen", "lat": 51.7387113, "lng": 4.5442411, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Plevierstraat 5
Strijen
€ 219.500 k.k.
Verkocht
Omloop 19
Strijen
€ 225.000 k.k.
Verkocht
Weelsedijk 17
Strijen
€ 280.000 k.k.