Roerdompstraat 65
Strijen

Omschrijving

Geschakelde bungalow met voortuin met parkeergelegenheid en achtertuin, gelegen aan doodlopende straat aan de rand van het dorp.

Deze verrassend ruime patiobungalow staat op een perceel van maar liefst 448 m² eigen grond. Ruimte genoeg voor een leuke voortuin met ruimte om te parkeren op eigen erf en een op het zuidoosten gelegen achtertuin.

Wie op zoek is naar het gemak van alles gelijkvloers, treft hier een mooi object.

De interne afwerkingen zullen voor menigeen wat gedateerd zijn. Dit biedt dan wel gelijk de kans om alles naar eigen smaak en sfeer te verbouwen.

De woning is gebouwd in 1973/1974 en heeft de volgende indeling:
entree/hal met garderobe, meterkast, inpandige berging met garagedeur.

Gezellige en lichte woonkamer met grote raampartijen, openhaard (buiten gebruik) en schuifpui met toegang tot de achtergelegen patio.

Grote open keuken in L-vormige opstelling.

Achterportaal met toiletruimte, drie slaapkamers en twee badkamers. Beide badkamers beschikken over een douchegelegenheid, toilet en wastafel/ wastafelmeubel.

De voormalige garage is verbouwd tot kantoorruimte en inpandige berging. De oorspronkelijke garagedeur zit er nog wel in.

Via de achtertuin is het stookhok bereikbaar met hierin de opstelplaats voor de Nefit combiketel uit 2009. De gasleiding en cv-leidingen zijn vernieuwd in 2010.

In 2014 is het voegwerk opgeknapt en de gevel geïmpregneerd.
Ook is de dakbedekking toen gerepareerd en nagelopen.

Het buitenschilderwerk is van 2018.
In 2015 en 2018 zijn diverse ramen vervangen door HR++ glas.

De woning is voorzien van een alarminstallatie.

Al met al een woning met veel potentie, die in overleg beschikbaar is. De oplevering kan desgewenst op korte termijn plaatsvinden.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Strijen, sectie N nummer 1572, groot 448 m²
Volle eigendom
Tuinligging: zuidoost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 150 m²
Gebruiksopp. bergingen : circa 9 m²
Inhoud woning : circa 550 m³

Bijzonderheden:
In de koopovereenkomst zal een zogenaamde niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.

De plafondplaten in de (voormalige) garage zijn asbesthoudend.

Oplevering:
De oplevering kan desgewenst op korte termijn plaatsvinden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150m²
Perceeloppervlakte
448m²
Inhoud
550m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Schuifpui, Alarminstallatie, Rookkanaal

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 220m², 1100×2000cm
Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Roerdompstraat 65", "zipCode": "3291 VK", "city": "Strijen", "lat": 51.7381095, "lng": 4.5455543, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Julianastraat 11
Strijen
€ 405.000 k.k.
Verkocht
Lugtenburgsedijk 6
Strijen
€ 595.000 k.k.
Verkocht
Bongerdhof 8
Strijen
€ 485.000 k.k.