Roerdompstraat 9
Strijen

Omschrijving

Zeer nette en ruime eengezinswoning op een ideale locatie!

Deze keurig en instapklare eengezinswoning is gelegen in een rustige en verkeersluwe straat aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk met alle dorpsvoorzieningen in de directe nabijheid.

Indeling:

Begane grond:

Entree in hal met meterkast, (garderobe)kast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Heerlijk lichte en speelse woonkamer met een Z-vormige indeling met aan de voorzijde de zitkamer en aan de achterzijde het eetgedeelte. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de half open keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudige maar nette wand opstelling gecombineerd met een fornuis met oven, vaatwasser, magnetron en een koel/vriescombinatie (apparatuur zijn ter overname). Vanuit de keuken is er toegang tot de achtergelegen tuin.

Verdieping:

Ruime overloop met trapopgang en toegang tot de drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Ruime badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine.

Zolderverdieping:

Voorzolder met de cv-opstelling en een zolderkamer met een dakraam en voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:

De voldoende privacy biedende tuin is keurig netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich een royale stenen berging. Tevens bevindt zich aan de voorzijde eveneens een keurige aangelegde tuin met een groot terras en borders.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1972;
- Betonnen begane grond vloer en verdiepingsvloeren.
- Houten kozijnwerk voorzien van dubbel glas met ventilatieroosters;
- Cv-installatie: Vaillant HR Eco Tec plus 2020;
- Meterkast: 7 groepen met aardlekschakelaar;
- Kwaaitaalvloer, is gerepareerd met garantiecertificaat;
- De losse keuken apparatuur is ter overname;
- Gelegen in rustige kindvriendelijke en groene wijk;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Niet zelf-bewoningsclausule, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Projectnotaris: Van der Kuijp Notariaat Strijen;
- Oplevering: in overleg, kan eventueel spoedig.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Strijen, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 248.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112m²
Perceeloppervlakte
164m²
Inhoud
389m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 45m², 620×733cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Roerdompstraat 9", "zipCode": "3291 VK", "city": "Strijen", "lat": 51.7394568, "lng": 4.5441548, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Marijkestraat 25
Strijen
€ 205.000 k.k.
Verkocht
Kievitstraat 33
Strijen
€ 245.000 k.k.
Verkocht
Oranjestraat 34
Strijen
€ 275.000 k.k.