Schelpweg 50
Strijen

Omschrijving

Op een zeer fraaie locatie, aan de Nieuwe Haven, naast de watertoren gelegen ruime vrijstaande woning met een sfeervolle woonkamer met serre, moderne keuken, ruime tuin rondom en een vrijstaande stenen garage, op een perceel van 720 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, ruime hal met meterkast, trap naar de verdieping, trapkast, toiletruimte en toegang tot de woonkeuken. De vloer is afgewerkt met Portugese tegels.
- Ruime en lichte woonkeuken met een eetgedeelte, toegang via en-suite deuren tot de (speel)kamer aan de voorzijde en kleine trap naar de lager gelegen woonkamer. Via een deur is er toegang tot het souterrain.
- U-vormige, moderne keukenopstelling voorzien van composiet aanrechtblad, spoelbak met 3-in-1 kraan, 5-pits gas-op-glas kookplaat incl. wokbrander, RVS afzuigkap, oven, stoomoven, vaatwasser, apothekerskast, koelkast en vriezer. Apparatuur in de keuken is van Siemens. De keuken is voorzien van inbouwverlichting.
- Sfeervolle, lichte en zeer royale woonkamer met een hoog plafond en balken in het zicht, serre met schuifpui en deur naar de tuin, vloerverwarming, houtkachel en designradiator.
- Voorkamer aan de voorzijde, momenteel in gebruik als speelkamer. Deze ruimte wordt afgesloten met fraaie en-suite deuren.

Verdieping:

- Overloop met een groot dakraam, luik naar de vliering en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
- De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een schuifkastenwand.
- Aan de achterzijde bevinden zich de 2e en 3e slaapkamer. Deze slaapkamers zijn vergroot door middel van een dakkapel.
- Moderne en lichte badkamer voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wasbak, douchecabine, hoekligbad, 2e vrijhangend toilet en handdoekradiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Souterrain:

- Het souterrain (onderhuis) is binnendoor via een trap vanuit de keuken te bereiken.
- Het souterrain biedt veel bergruimte. Hier is tevens de cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2012) opgesteld en bevindt zich de aansluiting van de wasmachine. Ook is er een deur welke toegang geeft tot de de tuin.

Vliering:

- Ruime bergvliering van ca. 7.26 m x 5.10 m.

Tuin:

- Heerlijke, "groene" tuin rondom de woning met een ruim gazon, diverse zonnige terrassen (waaronder een houten vlonderterras), verschillende bomen, planten en struiken, een houten aanlegsteiger aan de Nieuwe Haven, parkeergelegenheid op eigen terrein (ook mogelijk voor een boot) en een grote vrijstaande stenen garage (ca. 8.75 m x 4.38 m). De garage is voorzien van een betonnen vloer, handmatige garagedeur, loopdeur, elektra, verwarming en een vliering.

Diversen:

- Aan de achterzijde, ter hoogte van de keuken, bevinden zich 3 rolluiken.
- Op het dak van de garage zijn zonnepanelen aangebracht.
- De ‘Nieuwe Haven’ heeft een directe verbinding met het ‘Hollands Diep’ via een sluis (bediening door middel van een telefonische afspraak één uur van te voren).
- In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
- Oplevering in overleg.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Strijen, sectie V, nummer 298, groot 7 are en 20 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147m²
Perceeloppervlakte
720m²
Overig oppervlakte
23m²
Inhoud
647m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Dakraam, Rolluiken, Schuifpui, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Schelpweg 50", "zipCode": "3291 EM", "city": "Strijen", "lat": 51.7371699, "lng": 4.5613102, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl