Adrianus van Vugtstraat 14
Strijensas

Namens HW Wonen bieden wij aan een twee-onder-een kap woning met een royale tuin, op een perceel van circa 385 m² eigen grond. Deze woning is gebouwd in 1948.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toiletruimte en trapopgang. Woonkamer met vaste kasten. Dichte keuken met eenvoudige wandopstelling. Bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, twee slaapkamers, een kleine kamer en de badkamer. Deze is ingericht met een douchegelegenheid. De wastafel bevindt zich op de overloop.
De bergzolder is middels een klein luik te bereiken.

De diepe achtertuin biedt tal van mogelijkheden en ligt op het zuidwesten.
De houten ramen en kozijnen zijn voorzien van enkele beglazing en er is geen cv-installatie aanwezig.
De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 93 m² en de inhoud is circa 300 m³.

Leuke eengezinswoning die in eigen beheer verder kan worden opgeknapt!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.