Adrianus van Vugtstraat 16
Strijensas

Omschrijving

Instapklare twee-onder-een kapwoning op een super plekje! De woning heeft karakter en ruimte.
Het bouwjaar van de woning is 1948, maar is in 2012 gemoderniseerd. Daarna is de keuken zelfs nog een keer vervangen (2018).

De woning beschikt over 3 slaapkamers, een eigen oprit en een gigantische achtertuin van maar liefst 259 m², gelegen op het zuidwesten.

De achtertuin is voorzien van een vrijstaande, houten berging met elektra en water.
Verder is er ook nog een tweede houten berging.

Strijensas heeft een prachtige omgeving aan het Hollandsch Diep.
Het is hier heerlijk genieten van de omgeving en de rust.

Indeling
Begane grond
Entree met toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een nieuwe, halfopen keuken (2018).
De keuken is echt van alle gemakken voorzien. Zo kan er gebruik gemaakt worden van een vaatwasser, oven, koel- vriescombinatie, koffiezetapparaat, afzuigkap en een spoelbak.
Het geheel is afgewerkt met een strak, kunststof aanrechtblad.

Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken waar de meterkast en wasruimte zijn gesitueerd.

1e verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine en een radiator.

Vliering
Via een vlizotrap op de overloop is de vliering te bereiken.

Tuin
Gigantische tuin met privacy waar het de gehele dag genieten is.
De tuin is ruim 259 m² en is gelegen op het zuidwesten.

Verder is de tuin voorzien van vrijstaande garage en een losse, houten berging. Aan opslag geen gebrek!

Berging
- Vrijstaande, houten garage, voorzien van elektra en water;
- Losse, houten berging.

Kenmerken:
- Instapklare woning die in 2012 is gemoderniseerd;
- Woning is voorzien van 3 slaapkamers;
- Eigen oprit;
- Ruime tuin van 259 m², gelegen op het zuidwesten;
- Vrijstaande garage;
- Oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze vrijstaande woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79m²
Perceeloppervlakte
390m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
344m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 259m², 1150×2250cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Adrianus van Vugtstraat 16", "zipCode": "3292 AA", "city": "Strijensas", "lat": 51.71533, "lng": 4.5868018, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
hoekschewaard@ooms.com

Woningen uit de buurt

Verkocht
Nieuweweg 11
Strijensas
€ 325.000 k.k.