Johan Willem Frisostraat 20
Strijensas

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
HET AANMELDINGSFORMULIER IS TE DOWNLOADEN VIA MARQUIS.NL (ONDER HET KOPJE 'DOCUMENTEN' BIJ DE WONING).

Namens HW Wonen bieden wij aan een leuke tussenwoning (1968) met berging en tuin, op circa 160 m² eigen grond.

Ligging in het centrum van Strijensas, op loopafstand van het natuurgebied en de jachthaven met een restaurant.
Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn er niet en daarvoor is men aangewezen op naburige dorpen zoals Strijen, Numansdorp of ‘s-Gravendeel.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang.
Doorzon woonkamer en de keuken met een eenvoudige wandopstelling.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een douchegelegenheid en een wastafel. Ook de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich hier.

De tweede verdieping is met een vlizotrap bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel. Een dakraam zorgt voor daglicht.

De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten. Achterin staat een stenen berging.

Het huis is voorzien van kunststof ramen in houten kozijnen met dubbele beglazing.

De gebruiksoppervlakte bedraagt circa 75 m² en 16 m² overige inpandige ruimte (zolderverdieping) en de inhoud is circa 307 m³. Dit is exclusief de berging van circa 9 m².

Bijzonder leuke tussenwoning die verder naar eigen smaak afgewerkt kan worden!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het aanmeldingsformulier is af te halen bij ons op kantoor of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 31 maart 2022 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 230.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75m²
Perceeloppervlakte
160m²
Overig oppervlakte
16m²
Inhoud
307m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 76m², 591×1288cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Johan Willem Frisostraat 20", "zipCode": "3292 AC", "city": "Strijensas", "lat": 51.7157567, "lng": 4.5872382, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl