Johan Willem Frisostraat 3
Strijensas

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een nette vierkamer tussenwoning met berging en tuin. Strijensas ligt aan de rand van de Hoeksche Waard en grenst aan het Hollands Diep. Voor voorzieningen en scholen is men aangewezen op Strijen of andere buurdorpen.

De woning ligt op een perceel van circa 145 m² eigen grond (inclusief een gedeelte van het achtergelegen pad) en is gebouwd in 1963. De indeling is als volgt: entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Doorzon woonkamer. Dichte keuken met kelderkast en nette wandopstelling.
De woning is voorzien van een eenvoudige aanbouw, die in een matige tot slechte staat verkeert.

Op de verdieping zijn de overloop, een vaste kast met de aansluitingen voor de wasapparatuur, drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een wastafelmeubel en een doucheruimte.
De zolder is bereikbaar met een vlizotrap. Hier hangt de cv-ketel en is bergruimte.

De woning is uitgevoerd met kunststof ramen met dubbel glas.
De tuin ligt op het noordoosten en is ruim tien meter diep. Achterin staat een stenen berging.

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 80 m² en de inhoud is circa 310 m³. Dit is exclusief de berging.

Prima woning die zonder grote aanpassingen betrokken kan worden.

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 27 februari 2020 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).
Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80m²
Perceeloppervlakte
145m²
Inhoud
310m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 65m², 617×1050cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Johan Willem Frisostraat 3", "zipCode": "3292 AC", "city": "Strijensas", "lat": 51.7162301, "lng": 4.5865252, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl