Kerkplein 1
Strijensas

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een ontzettend leuk hoekhuis op een mooi, ruim kavel van 227 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 2011 en verkeert dus in een prima bouwkundige staat. Het afwerkingsniveau is eigentijds met alles er op en er aan. Kortom; een buitenkans!

Strijensas is een kleine (dorpskern) en ligt aan de rand van de Hoekse Waard met natuurgebied en water op loopafstand. Voor scholen en winkels is men aangewezen op dorpen die in de buurt liggen, zoals ’s-Gravendeel en Strijen.

Indeling: entree, hal met meterkast, toilet met wandcloset, trapkast en trapopgang. Gezellige, tuingerichte woonkamer met een mooie open keuken aan de straatkant. Deze heeft een mooie inrichting met complete inbouwapparatuur.
De begane grondvloer is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, alle voorzien van laminaat vloeren én vloerverwarming. De grote slaapkamer is uitgevoerd met een vaste kastenwand. De badkamer is ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en een tweede toilet.
De tweede verdieping is nu helemaal open. Twee Velux ramen maken de ruimte licht. Hier kan met gemak een extra slaapkamer worden gemaakt.

In de tuin is een overkapping gemaakt, waar het lekker beschut zitten is. Achterin de tuin staat een houten berging. Op de oprit naast de woning is gelegenheid tot het parkeren op eigen terrein.

Uiteraard is deze moderne woning goed geïsoleerd en rondom voorzien van dubbel glas. De gebruiksoppervlakte wonen van deze woning bedraagt circa 110 m² exclusief 14 m² buitenruimte (overkapping) en de berging van 6 m². De inhoud bedraagt circa 400 m³ excl. de berging.

Bijzonder leuke tussenwoning die zonder aanpassingen betrokken kan worden!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.
De overdracht vindt plaats op 16 oktober 2020
Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders, (adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 11 juni 2020 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
227m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 54m², 600×900cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Kerkplein 1", "zipCode": "3292 AD", "city": "Strijensas", "lat": 51.7156017, "lng": 4.5853353, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Adrianus van Vugtstraat 14
Strijensas
€ 197.500 k.k.
Verkocht onder voorbehoud
Buitendijk 36
Strijensas
€ 245.000 v.o.n.
Verkocht
Nieuweweg 45
Strijensas
€ 200.000 k.k.