Kerkplein 3
Strijensas

Omschrijving

Namens HW Wonen bieden wij aan een ontzettend leuke 4-kamerwoning op een mooi, kavel van 163 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 2011 en verkeert dus in een goede bouwkundige staat. Het afwerkingsniveau is eigentijds met alles erop en eraan. Kortom; inpakken en verhuizen!

Strijensas is een kleine dorpskern en ligt aan de rand van de Hoekse Waard met natuurgebied en water op loopafstand. Voor scholen en winkels is men aangewezen op dorpen die in de buurt liggen, zoals ’s-Gravendeel en Strijen.

Indeling: entree, hal met meterkast, toilet met wandcloset, trapkast en trapopgang. Gezellige, tuingerichte woonkamer met een open keuken aan de straatkant. Deze heeft een mooie L-vormige inrichting met complete inbouwapparatuur.
De begane grondvloer is afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, ook met comfortabele vloerverwarming.
De badkamer is ingericht met een groot wastafelmeubel, een inloopdouche en een tweede toilet.
De tweede verdieping is nu helemaal open. De twee Velux ramen maken de ruimte licht. Hier kan met gemak een extra slaapkamer worden gemaakt.

De tuin is mooi aangelegd met sierbestrating, beplanting en een vijver. Deze ligt op het noordwesten.
Achterin de tuin staat een houten berging, waaraan een overkapping is gemaakt.

Uiteraard is deze moderne woning goed geïsoleerd en rondom voorzien van dubbel glas. De gebruiksoppervlakte wonen van deze woning bedraagt circa 110 m² exclusief de berging van 6 m². De inhoud bedraagt circa 400 m³ excl. de berging.

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
De overdracht kan op korte termijn plaatsvinden.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders, (adoptie) kinderen) van die persoon.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 232.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
163m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 81m², 540×1500cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Kerkplein 3", "zipCode": "3292 AD", "city": "Strijensas", "lat": 51.71556, "lng": 4.585262, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Adrianus van Vugtstraat 14
Strijensas
€ 197.500 k.k.
Verkocht onder voorbehoud
Buitendijk 36
Strijensas
€ 245.000 v.o.n.
Verkocht
Kerkplein 1
Strijensas
€ 245.000 k.k.