Nieuweweg 2 a
Strijensas

Omschrijving

Sfeervol vrijstaand huis met aanbouw en fraaie berging met overkapping.
Deze woning is oorspronkelijk rond 1955 gebouwd. De afgelopen jaren is het ingrijpend gerenoveerd, gemoderniseerd en vergroot.
Dit heeft geresulteerd in een smaakvol en eigentijds geheel.

Een aantal punten in en om de woning dient nog verder afgewerkt te worden. Een handige doe-het-zelver kan dit mogelijk allemaal zelf.

De indeling is globaal als volgt: entree/hal met moderne toiletruimte, toegang tot de kelder en trapopgang naar de verdieping.
Aan de voorkant van de woning bevindt zich een prachtige keuken met een landelijke uitstraling. Een wandopstelling met diverse apparatuur en een kookeiland bieden plaats aan de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-magnetron.

De woonkamer met eetgedeelte is bijna 40 m² groot. Een schouw met gashaard zorgt voor sfeer en warmte. Openslaande deuren naar de tuin ontbreken niet.

Op de verdieping zijn twee slaapkamers. Op de overloop is een toilet- annex wasruimte gemaakt (nader af te werken). Verder is er een prachtige badkamer met inloopdouche, kunststof bad op pootjes en wastafelmeubel met bijpassende spiegel.

De woning is gedeeltelijk uitgevoerd met dubbel glas en wordt centraal verwarmd. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat.

Achter de woning is een mooi terras gemaakt van grote tegels. Dit ligt op de zuidkant.

De houten schuur met overkapping is mooi om te zien en biedt daarnaast een heerlijke plek om lekker lang buiten te zitten. Naar de overkapping naast de schuur ligt bekabeling voor internet en TV, 4 groepen en bovendien aansluiting- en afvoer voor water.

Voor diegenen die aan twee slaapkamers genoeg hebben en een vrijstaand huis zoeken met een leuke sfeer, is dit een buitenkans.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Strijen, sectie M nummer 547, groot 2 are en 50 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: zuid

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 104 m²
Gebruiksoppervlakte berging: circa 8 m²
Inhoud woning: circa 320 m³

Bijzonderheden:
CV ketel 2014
Buitenschilderwerk oorspronkelijke woning 2018/2019
In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden, desgewenst op korte termijn.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak en kom eens vrijblijvend kijken met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104m²
Perceeloppervlakte
250m²
Inhoud
320m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 94m², 850×1100cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Nieuweweg 2", "zipCode": "3292 AG", "city": "Strijensas", "lat": 51.7158049, "lng": 4.5830932, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl