Nieuweweg 45
Strijensas

Omschrijving

Knusse twee-onder-een-kapwoning met garage en tuin, gelegen middenin Strijensas.

Op zoek naar een betaalbare (starters)woning in een rustige omgeving? Dan is deze halfvrijstaande woning misschien iets. Ligging centraal in het centrum van Strijensas, maar ook heel dichtbij het natuurgebied en het Hollandsch Diep.
Strijensas ligt aan de rand van de Hoeksche Waard en heeft een kleine jachthaven en een restaurant. Voor overige voorzieningen zoals winkels en scholen, is men aangewezen op de dorpen die in de buurt liggen, zoals Strijen, ’s-Gravendeel of Numansdorp.

De woning is gebouwd omstreeks 1953 en kenmerkt zich door de volgende indeling: zij-entree met hal met vaste kast, meterkast en trapopgang.

Knusse woonkamer aan de straatkant met vaste kast en opening naar de halfopen keuken.
Deze heeft een wandopgestelde inrichting en is uitgevoerd met een combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en losse koel-vriescombinatie.

Aan de tuinkant bevinden zich de toiletruimte, de bijkeuken en de badkamer. Deze is voorzien van wastafelmeubel, designradiator en een doucheruimte.

Op de verdieping zijn een overloop en twee slaapkamers.

In de tuin staat een garagebox met een aangebouwde houten berging. De tuin is in verhouding best ruim en is grotendeels bestraat. Het geheel staat op 195 m² eigen grond.

De woning wordt centraal verwarmd en is grotendeels uitgevoerd met dubbel glas.

Aan de buitenkant dient wel wat onderhoud uitgevoerd te worden, maar een handige koper kan dit mogelijk zelf.

Al met al is het gewoon een knus huisje, op een leuke plek.

Nieuwsgierig? Kom dan eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Strijen, sectie M nummer 758, groot 1 are en 95 centiare.
Tuinligging: noordoost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 74 m²
Gebruikopp. extern : circa 28 m²
Inhoud woning : circa 240 m³

Bijzonderheden:
Remeha cv-ketel 2020
In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen.

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden, desgewenst op korte termijn

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74m²
Perceeloppervlakte
195m²
Inhoud
240m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 64m², 800×800cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Soort garage
Garagebox

Locatie

[ { "address": "Nieuweweg 45", "zipCode": "3292 AE", "city": "Strijensas", "lat": 51.7153393, "lng": 4.5850794, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl