Nieuweweg 57
Strijensas

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met aanbouw, berging en leuke tuin, gelegen in Strijensas op een perceel van 287 m² eigen grond.

Deze woning is gebouwd omstreeks 1905.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met kelderkast, woonkamer aan de straatkant, met mogelijkheid voor een houtkachel.
Tweede hal met moderne toiletruimte (2017) en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Hier bevinden zich de keuken, de badkamer én een slaapkamer op de begane grond. Naast een ideale gezinswoning dus ook een levensloopbestendig huis!

De keuken is opgesteld in een L-vorm en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron.
De badkamer is voorzien van een doucheruimte en een wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel.

Op de eerste verdieping geeft een ruime overloop met dakkapel (in 2017 voorzien van trespa) toegang tot twee slaapkamers. Overigens dient de overloop zich eenvoudig voor een werkplek.

De woning is vrijwel volledig uitgevoerd met dubbel glas in deels houten- en deels kunststof ramen en kozijnen en wordt centraal verwarmd.

De tuin is netjes en ligt op het noordoosten. Aan de achterkant is een mooie overkapping mét lichtkoepel gemaakt. Hier is het heerlijk toeven.

Achterin de tuin staat een stenen berging met pannen gedekt zadeldak.

Een aantal punten in en om de woning dient nog verder afgewerkt te worden. Een handige doe-het-zelver kan dit mogelijk allemaal zelf.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging via MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Strijen, sectie M nummer 673, groot 287 m²
Recht van overpad ten laste van nummer 59
Tuinligging: noordoost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 97 m²
Gebruiksopp. berging extern : circa 15 m²
Inhoud woning : circa 362 m³

Bijzonderheden:
Dakbedekking aanbouw d.d. 2017
Dak (schuine delen) na-geïsoleerd
Schilderwerk buiten grotendeels in 2018 uitgevoerd
CV ketel Remeha van omstreeks 2010

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 248.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97m²
Perceeloppervlakte
287m²
Inhoud
362m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 168m², 700×2400cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Nieuweweg 57", "zipCode": "3292 AE", "city": "Strijensas", "lat": 51.7150045, "lng": 4.5860694, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl