Sassedijk 4
Strijensas

Omschrijving

Op een van de fraaiste locaties gelegen vrijstaand woonhuis dat de afgelopen jaren goed en degelijk is verbouwd, met uitzicht op het “Hollandsch Diep” en vrijstaande stenen garage/bedrijfsruimte.

Het geheel is gesitueerd aan de jachthaven van Strijensas, nabij het mooie natuurgebied “De Oeverlanden” op een perceel van 990 m² eigen grond.

Door de fantastische ligging geeft deze woning u het hele jaar een “vakantiegevoel”.

Om een goede indruk van dit object te krijgen, bent u uiteraard van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Maar voor een eerste indruk, volgt de volgende omschrijving: entree/hal, toiletruimte, trapgang naar de eerste verdieping en toegang tot het souterrain.

Grote woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, eiken vloer en open keuken. Het balkon van circa 26 m² heeft een gepoedercoat ijzeren hekwerk. Vanaf dit terras, met natuursteentegels, is er prachtig uitzicht. De keuken heeft een U-vormige wandopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De sfeervolle badkamer heeft een vrijstaand bad op pootjes, douchecabine, dubbele wastafel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming. Via een vlizotrap is de bergzolder (nokhoogte ca. 1.10m) bereikbaar.

Souterrain: Ruime hal met toegang tot twee slaapkamers, tweede badkamer en wasruimte. Deze royaal te noemen badkamer heeft een rond bad, douchecabine, 3e toilet, badkamermeubel, designradiator en vloerverwarming. In de wasruimte bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur.

De vrijstaande garage van circa 54 m² biedt diverse mogelijkheden voor de hobbyist, zo is er ruimte voor het plaatsen van een brug, is er een gevlinderde en vloeistofdichte vloer gelegd en is er een elektrische takel (1000kg.) aanwezig.

Ook de goed aangelegde tuin biedt voor ieder wat wils; diverse terrassen, sierbestrating, borders, een gazon, twee houten bergingen en een speeltoestel (speelhuisje/schommel/zandbak/glijbaan).

De oplevering vindt plaats in overleg. Een oplevering op korte termijn is bespreekbaar.

Voor een vrijblijvende bezichtiging kan een afspraak worden gemaakt via MarQuis makelaars & taxateurs.

U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Strijen, sectie T nummer 362, groot 9 are en 90 centiare.
Volle eigendom.
Tuinligging: zuid

Maatvoering (indicatief):
Woonkamer : 8.84 x 5.21/4.48
Keuken : 3.44 x 2.18
Slaapkamer : 3.92 x 2.68
Slaapkamer : 3.23 x 3.55
Badkamer : 3.53 x 2.30
Slaapkamer : 4.31 x 2.30
Slaapkamer : 3.53 x 2.68
Badkamer : 4.31 x 3.59
Tuin : 30.00 x 15.00
Garage : 9.00 x 6.00
Inhoud : circa 605 m³
Gebruiksoppervlakte : circa 175 m²

Bijzonderheden:
In 2002 vergroot en compleet verbouwd.
Elektrische poort.
Nefit HR cv-combiketel met indirect gestookte boiler (120 lt.): 2003.
Centraal stofzuigsysteem.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
175m²
Perceeloppervlakte
990m²
Inhoud
605m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit (2003, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarroute, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuidoost, 450m², 1500×3000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Sassedijk 4", "zipCode": "3292 LD", "city": "Strijensas", "lat": 51.7142889, "lng": 4.5865885, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl