Boerhaavestraat 335
Vlaardingen

Omschrijving

READY TO MOVE IN?
Wonen met een fenomenaal uitzicht richting Rotterdam én Den-Haag? Dat kan in dit moderne 3-kamerappartement met 2 balkons, gelegen op de 9e verdieping in een goed onderhouden appartementencomplex. Afgelopen jaar is het appartement helemaal gemoderniseerd, daardoor is het appartement zonder grote verbouwing direct te betrekken.

Vanuit elke ruimte is er een prachtig uitzicht! Er is een lichte woonkamer met moderne open keuken met inbouwapparatuur (eind 2019), 2 riante slaapkamers, nette badkamer (2018) en een inpandige berging. In de onderbouw zijn de eigen parkeerplaats en berging gelegen.

Het appartement is heerlijk rustig gelegen in een verzorgd appartementencomplex. Door de centrale ligging zijn basisscholen, het winkelcentrum en sportfaciliteiten goed bereikbaar. Ook groen- en recreatiegebieden de Krabbeplas (Surfplas) en de Broekpolder zijn op loopafstand gelegen. Het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Naast het appartementencomplex is het afgesloten parkeerterrein gelegen met een eigen parkeerplek. In de directe omgeving is tevens voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Wij laten met plezier dit moderne appartement aan je zien. Maak hiervoor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Representatieve entree, ruime hal met brievenbussen en toegang tot de liften, berging en het trappenhuis. Uiteraard is er een videofoonsysteem aanwezig.

NEGENDE VERDIEPING
Zodra het appartement wordt binnen gegaan valt direct het hoge afwerkingsniveau op, mooie plafond hoogte van 2.62m, goed onderhouden en een doorgelegde laminaatvloer in alle ruimtes. Schoenen en jassen vinden een plekje in de garderobe- en schoenenkast.

De lichte en royale woonkamer heeft een mooie raampartij, waardoor het uitzicht nooit hetzelfde is. Een weids uitzicht over Rotterdam én richting Den-Haag naar de skyline. Dat is nog eens fijn thuiskomen! Vanuit de woonkamer is er ook toegang naar het balkon.
In de woonkamer is ook de open moderne keuken gelegen, deze is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur te weten; 4 pits fornuis met recirculatiekap, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. Daarnaast is de keuken afgewerkt met mat witte keukenkasten, gecombineerd met een antraciet kunststof werkblad. Het bezoek kan tijdens het koken gezellig plaatsnemen aan de bar.

Terug in de hal is er toegang naar alle overige vertrekken. Er is een praktische inpandige berging met ruimte voor de wasmachine en droger, boiler en opbergruimte voor schoonmaak- en voorraadspullen.
Beide slaapkamers zijn van een uitstekend formaat van ca 18m² en 9m². De masterbedroom is voorzien van een vaste kledingkast. De andere slaapkamer heeft toegang naar de brandtrap en het balkon, waar vanaf halverwege de middag van de zon genoten kan worden.

Moderne badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel en een designradiator. En er is ook mechanische ventilatie aanwezig. De badkamer is afgewerkt met witte wandtegels gecombineerd met grijze vloertegels.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------
- Bouwjaar: 1968
- Woonoppervlakte: 87 m²
- Erfpacht, jaarlijkse canon ±€59,78
- Looptijd erfpacht: 1 juli 2064
- VvE bijdrage: €320,-, incl. stookkosten
- Oplevering: in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- Verwarming d.m.v. blokverwarming
- Warm water d.m.v. boiler, Daalderop, 80liter
- Dubbele beglazing in kunststof kozijnen
- Alle wanden zijn gestuukt
- Videofoonsysteem aanwezig
- Actieve VvE
- Gehele appartement is vernieuwd begin 2020
- Eigen berging
- Parkeerplaats, vrij parkeren
- Liften aanwezig

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
9
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
296m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Gasboiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Boerhaavestraat 335", "zipCode": "3132 RB", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9153432, "lng": 4.3111255, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vrieling Makelaars

Wilhelminastraat 27
3271 BX, Mijnsheerenland
0186 - 602 502
info@vrielingmakelaars.nl