Langeweer 12
Westmaas

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een vierkamer hoekwoning met berging en flinke tuin. Ligging in een rustige woonwijk op een perceel van circa 245 m² eigen grond (inclusief een deel van het achterpad).

Deze woning is gebouwd in 1972 en kenmerkt zich door de volgende indeling: entree, hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en trapkast. Doorzon woonkamer met halfopen keuken. Deze heeft een L-vormige witte inrichting die is uitgevoerd met enkele inbouwapparaten (geen garantie).

Op de eerste verdieping zijn de overloop met een vaste kast, drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een wastafelmeubel en een douchegelegenheid.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Dit is een grote open ruimte, met Velux dakraam en de opstelplaats ten behoeve van de cv-ketel, de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie unit (2018).

De achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een stenen berging. De grond naast de woning hoort er eveneens bij.

De woning wordt centraal verwarmd (2018) en is voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van de toiletruimte).

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 102 m² en de inhoud is circa 350 m³. Dit is exclusief de berging van circa 13 m².

Prima gezinswoning met veel mogelijkheden!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 22 april 2019 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 187.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102m²
Perceeloppervlakte
245m²
Inhoud
350m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 73m², 652×1123cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Langeweer 12", "zipCode": "3273 XB", "city": "Westmaas", "lat": 51.7855044, "lng": 4.4776828, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Prins Willem Alexanderln 27
Westmaas
€ 160.000 k.k.
Verkocht
Haagje 11
Westmaas
€ 175.000 k.k.
Verkocht
Groteweide 38
Westmaas
€ 209.000 k.k.