Manhille 6
Westmaas

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een zogenaamde kwadrant woning met berging en tuin. Ligging in een rustige woonomgeving op een perceel van circa 161 m² eigen grond. Deze bijzondere woning is gebouwd in 1977.

Een kwadrantwoning is een woningtype waarbij de woning onderdeel uitmaakt van een blok van vier woningen. Karakteristiek aan een kwadrantwoning is dat deze altijd grenst aan twee andere woningen uit dit blok van vier. Men noemt dit ook wel een vier-onder-een-kapwoning of rug-aan-rugwoningen.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met meterkast en toiletruimte.
Z-vormige woonkamer met open keuken met eenvoudige, L-vormige opstelling. Op de begane grond bevind zicht tevens een slaapkamer (of werkkamer/eetkamer).
Via de trap in de tussenhal wordt de verdieping bereikt. Hier zijn twee slaapkamers en een nette badkamer. Deze is ingericht met een doucheruimte, een tweede toilet en een wastafel. De aansluiting voor de wasmachine is ook in de badkamer.
Boven een gedeelte van de verdieping is een bergzolder, te bereiken met een schuiftrap. Hier is de opstelplaats van de cv-ketel.

De tuin ligt aan twee kanten van de woning. De berging is aangebouwd.
De woning wordt centraal verwarmd (Nefit 2013) en is voorzien van dubbele beglazing.
De gebruiksoppervlakte bedraagt circa 86 m² wonen en de inhoud is circa
300 m³. Dit is exclusief de berging van circa 5 m².

Prima woning, geschikt als kleine gezinswoning of als seniorenwoning.

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 17 december 2019 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 190.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Perceeloppervlakte
161m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
300m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin, Zijtuin
Zijtuin
Noordwest, 75m², 650×1150cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Manhille 6", "zipCode": "3273 XH", "city": "Westmaas", "lat": 51.7845345, "lng": 4.4743255, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Haagje 11
Westmaas
€ 175.000 k.k.
Verkocht
Mariendaal 12
Westmaas
€ 169.500 k.k.
Verkocht
Mariendaal 7
Westmaas
€ 175.000 k.k.