Nieuwstraat 6
Westmaas

Omschrijving

Karakteristieke dijkwoning met balkon, tuin, garage en berging, gelegen in de dorpskern op een perceel van 160 m² eigen grond.

De woning dateert van 1882 en is in de loop der jaren diverse malen verbouwd, en vergroot (kap opgetrokken).
De originele glas-in-lood ramen zijn bewaard gebleven en geven het huis een vriendelijke uitstraling.

De indeling is als volgt: entree, hal met toiletruimte en garderobe.
Gezellige woonkeuken met wandopstelling, uitgevoerd met koel-vriescombinatie, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aan de straatkant is ruimte voor een eethoek. De achterdeur leidt via een klein trapje naar de tuin.

De woonkamer is met een lengte van meer dan 8.70 m ruim te noemen.

Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterkant van het huis over een grote kast beschikt en een balkon.
De badkamer is ingericht met een ligbad, wastafelmeubel, douchegelegenheid en een tweede toilet.

De woning is gedeeltelijk uitgevoerd met dubbel glas en wordt centraal verwarmd.

In de tuin staan een houten berging en een eenvoudige houten garage.

Al met al een leuke woning, die in eigen beheer kan worden gemoderniseerd en opgeknapt.

De oplevering vindt in overleg plaats.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Westmaas, sectie C nummer 141 groot 160 m²
Volle eigendom
Tuinligging: oost

Maatvoering (indicatief):
Woonoppervlakte : circa 107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : circa 9 m²
Externe bergruimte : circa 4 m²
Externe bergruimte (garage) : circa 17 m²

Bijzonderheden:
In de koopovereenkomst zullen een zogenaamde ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.
Nefit combi-ketel 2020

Oplevering:
De oplevering vindt in overleg plaats, desgewenst op korte termijn.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1882
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107m²
Perceeloppervlakte
160m²
Inhoud
365m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
F
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 72m², 850×850cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Nieuwstraat 6", "zipCode": "3273 AR", "city": "Westmaas", "lat": 51.7887815, "lng": 4.4728035, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Leeuwendaal 26
Westmaas
€ 300.000 k.k.
Verkocht
Prins Willem Alexanderln 6
Westmaas
€ 295.000 k.k.
Verkocht
Johannes Kolfstraat 52
Westmaas
€ 295.000 k.k.