In de Wijngaard 6
Willemstad

Omschrijving

Grote vrijstaande villa (bouwjaar 1995) met inpandige garage en externe saunaruimte, alsmede een heerlijk rondom gelegen tuin op een kavel ter grootte van 609 m² eigen grond. Deze zeer ruime (circa 884 m³) en traditioneel gebouwde woning is gesitueerd in de mooie woonwijk Kloosterblokje aan de rand van Willemstad aan een rustige niet doorgaande straat met vrijstaande villa’s.

GLOBALE INDELING
Begane grond: royale entree/hal met trapopgang naar de verdieping, woonkamer, open keuken, bijkeuken/achterentree en de garage. 1e Verdieping: 5 slaapkamers, 2 badkamers, was/cv ruimte en de overloop. 2e verdieping: 3 aparte bergruimten.

BEGANE GROND
De woonkamer heeft een gezellige haard, een schuifpui naar de achtertuin en veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, heeft een royale keukenopstelling en toegang tot de bijkeuken/achterentree. De vloer ter plaatse van de begane grond is afgewerkt met lichte plavuizen en de wanden met spachtelputz, in een neutrale kleur. Vanuit de entree/hal is de ruime garage (circa 29 m²) inpandig bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
Op de verdieping bevinden zich 5 slaapkamers en 2 badkamers. De 1e badkamer is toegankelijk vanuit de ouderslaapkamer. Deze grote badkamer heeft een ligbad, een aparte douchegelegenheid, 2 wastafels, een tweede toilet en vloerverwarming. De tweede badkamer is toegankelijk vanaf de overloop en voorzien van een douchgelegenheid, een vaste wastafel, een derde toilet en eveneens vloerverwarming. Vanuit deze badkamer kom je in de praktische was/cv ruimte. De vloeren op de verdieping zijn met name afgewerkt met laminaat. De 2e verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Deze verdieping is ingedeeld in 3 grote bergruimten. De woning is prima onderhouden en voorzien van hardhouten kozijnen, dubbele beglazing en rondom rolluiken (gedeeltelijk elektrisch bedienbaar).

ACHTERTUIN
De op het zonnige zuiden gesitueerde achtertuin grenst aan een watergang en is keurig aangelegd met diverse terrassen, een gazon en borders. Het bijgebouw is in 2001 evenals de woning degelijk en traditioneel gebouwd en momenteel ingericht als sauna met (koude)douche en dompelton. Deze ruimte is verder verwarmd en heeft een extra bergvliering.

GOED OM TE WETEN
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 209 m²
- inhoud van de woning is ca. 884 m³
- bouwjaar is 1995
- wij hebben de woning gezamenlijke in de verkoop met WG Makelaars uit Fijnaart

Kortom, een zeer degelijk en vooral ruime woning op een heerlijke locatie gelegen.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 488.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
216m²
Perceeloppervlakte
609m²
Overig oppervlakte
29m²
Inhoud
800m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rolluiken, Schuifpui, Rookkanaal, Sauna

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "In de Wijngaard 6", "zipCode": "4797 EL", "city": "Willemstad", "lat": 51.6859144, "lng": 4.4470469, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaars- & Taxatiekantoor VMK

Voorstraat 8
3281 AV, Numansdorp
0186 - 655 500
info@ikganaarvmk.nl