Akkerwinde 34
Zuid-Beijerland

Op prachtige locatie, grenzend aan het landelijk gebied, bieden wij aan een groot vrijstaand woonhuis met garage, tuin en veranda.

Deze woning is gebouwd in 2015 en kenmerkt zich door veel echte leefruimte, een eigentijds en hoogwaardig afwerkingsniveau en aandacht voor duurzaamheid en milieu. De 18 zonnepanelen en tuinberegeningspomp dragen daaraan bij.
De dubbele kap zorgt voor een vriendelijke uitstraling. Het metselwerk in de gevels met rollagen, versieringen en schoorstenen is fraai en vakkundig uitgevoerd.

Intern zal de ruimte menigeen verbazen. De entreehal is uitnodigend en geeft middels dubbele deuren toegang tot de woonruimte. Een mooie L-vormige living met een eiken visgraat vloer, een (hoek)gashaard en stucwerk plafonds.
De woonkeuken is af te sluiten met dubbele schuifdeuren. Deze biedt ruimte aan een uitgebreide inrichting, uitgevoerd met eiken toplaag, hoogwaardig composietblad en luxe inbouwapparatuur, waaronder een wijnkoeler en een solitair fornuis met dubbele oven. De vloer is afgewerkt met een hardsteen-look plavuizen vloer met vloerverwarming.

Aansluitend ligt een tuinkamer met een weids uitzicht. Hierbij zijn ook voorzieningen getroffen voor een eventuele toekomstige badkamer, waarbij de tuinkamer toekomstbestendig tot slaapkamer verbouwd kan worden.

De vide op de eerste verdieping zorgt voor een ruimtelijk effect. Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers toegankelijk, evenals een aparte toiletruimte, de badkamer, bergruimte en diverse vaste kasten. De bergruimte is voorzien van alle benodigde aansluitingen om omgebouwd te kunnen worden tot een extra badkamer en/of sauna.

De badkamer is voorzien van vloerverwarming en ingericht met een meubel met dubbele kom, een ligbad en een aparte inloopdouche met ingebouwde Sunshower.

Een vlizotrap leidt naar de tweede verdieping. Hier is een enorme zolder over de gehele lengte van het huis.

De tuin rondom de woning is prachtig aangelegd. Achter het huis is een veranda aangebouwd dat uitzicht geeft op de vrije ruimte. Hier kan tot in de late uurtjes genoten worden van het onbetaalbare uitzicht.
Het geheel staat op een perceel van 621 m² eigen grond.

Wie graag in een mooi, nieuw gebouwd huis wil wonen, zonder lang te moeten wachten op een kavel, vergunning of bouwtraject, vindt hier een uitgelezen kans! Aan de hand van de foto’s en plattegronden hebben wij geprobeerd een eerste indruk te schetsen. Voor het juiste gevoel van de locatie en sfeer, nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan na afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Zuid-Beijerland, sectie C nummer 3119, groot 6 are en 21 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: oost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 238 m²
Gebruiksopp. overig inpandig: circa 43m²
Gebruiksopp. veranda: circa 18 m ²
Inhoud: circa 1090 m³

Bijzonderheden:
Intergas combi ketel 2015

Oplevering:
Deze kan plaatsvinden zes maanden na onherroepelijke koop