Akkerwinde 47
Zuid-Beijerland

Omschrijving

Moderne eengezinswoning met royale living en perfecte afwerking op een schitterende locatie gelegen, in een jonge en frisse nieuwbouwwijk op 161 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree met ruime hal voorzien van een meterkast, trapopgang en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer met open keuken.

De woonkamer heeft een prettige lichtinval door de raampartijen. De vloer is afgewerkt met een stijlvolle PU-gietvloer met hoge plinten en de (gladde) wanden zijn afgewerkt met vliesbehang. Tevens beschikt de woonkamer over een handige trapkast en via een loopdeur is de zonnige tuin bereikbaar.

De prachtige keuken welke aan de voorzijde van de woning is gelegen heeft een dubbele wandopstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, XL vaatwasmachine, afzuigkap en een combi-oven. De lades zijn uitgevoerd met een soft-close systeem.

In het oog springend is de smaakvolle gietvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming die op de gehele begane grond is gelegen.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 royale slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers hebben een nette laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een Velux dakraam met een elektrisch rolluik op zonne-energie.

De badkamer is werkelijk perfect afgewerkt met mooie betegeling en voorzien van een ruime inloopdouche, een 2e zwevend toilet, een radiator, een dubbele wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

De temperatuur van deze verdieping kan door middel van een aparte thermostaat geregeld worden ten opzichte van de benedenverdieping.

2e verdieping
De open zolder is via een vaste trap te bereiken en biedt ruimte voor de opstelplaats voor de CV-combiketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping is op eenvoudige wijze een 4e ruime slaapkamer te creëren. De zolder is afgewerkt met een nette laminaatvloer, beschikt over een Velux dakraam en heeft veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De diepe achtertuin met achterom is netjes afgewerkt met siertegels, een gazon en houten schuttingen met betonnen palen. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
Woonkamer 5.78 x 5.13 mtr
Keuken 3.55 x 2.61 mtr
Houten berging 2.99 x 1.87 mtr

1e verdieping
Slaapkamer 5.48 x 2.60 mtr
Slaapkamer 3.72 x 2.45 mtr
Slaapkamer 2.97 x 2.60 mtr
Badkamer 2.45 x 2.21 mtr

2e verdieping
Open zolder 5.14 x 5.19 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2016. Perceelgrootte: 161 m2. Bruto inhoud: 396 m3. Woonoppervlakte: 110 m2. De ruime woning is voorzien van dubbel glas, hardhouten kozijnen, dak-, vloer- en gevelisolatie. De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.

Kenmerken;

- CV-combiketel Intergas HRE uit 2016
- Buitenschilderwerk 2016
- Velux dakramen met elektrische rolluiken via zonne-energie
- Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
- Energielabel A
- Achterzijde begane grond voorzien van rolluiken
- De begane grondvloer is volledig voorzien van vloerverwarming
- Op de zolderverdieping is op eenvoudige wijze een 4e ruime slaapkamer te creëren

De fraaie tussengelegen eengezinswoning is gelegen aan de rand van een jonge en kindvriendelijke woonwijk en bevindt zich op korte afstand van uitvalswegen en diverse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en openbaar vervoer.

Kadastrale gegevens
Gemeente Zuid-Beijerland, sectie C, nummer 3140, groot 1 are en 61 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg / per direct.


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
161m²
Inhoud
396m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 78m², 540×1450cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Akkerwinde 47", "zipCode": "3284 XZ", "city": "Zuid-Beijerland", "lat": 51.753154, "lng": 4.373531, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Dorpsstraat 197
Zuid-Beijerland
€ 262.500 k.k.
Verkocht
Ambachtsheerenlaan ong
Zuid-Beijerland
€ 240.000 v.o.n.
Verkocht onder voorbehoud
Ambachtsheerenlaan ong
Zuid-Beijerland
€ 239.000 v.o.n.