Akkerwinde 65
Zuid-Beijerland

Perfect gesitueerde en uitgebouwde hoekwoning met dubbele dakkapel en tuin op het zuiden, gelegen op een perceel van 193 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Moderne toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje.
- Royale, tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met een grote schuifpui van bijna de gehele breedte naar de achtertuin, trapkast en toegang tot de keuken. Er is extra veel lichtinval vanwege een groot raam in de zijgevel.
- Open keuken aan de voorzijde met een L-vormige opstelling voorzien van een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en veel bergruimte in de onder- en bovenkasten.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een laminaatvloer in brede planken met eikenhoutenlook.

1e verdieping:

- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
- Aan de achterzijde is de ruime hoofdslaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer is vergroot d.m.v. een dakkapel.
- De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
- De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is tevens vergroot d.m.v. een dakkapel.
- Volledig betegelde badkamer met een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, 2e toilet en een designradiator.

2e verdieping:

- Deze verdieping is bereikbaar doormiddel van een vaste trap en is tevens aan de voorzijde voorzien van een dakkapel.
- Overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de CV opstelling (Intergas 2018).
- Grote 4e slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, kopgevel raam en dakraam aan de achterzijde.
- De vloer op deze verdieping is voorzien van laminaat.

Tuin:

- De royale achtertuin is gelegen op het zuiden, voorzien van een grote houten tuinberging (met extra grote openslaande deuren), overkapping direct tegen de achtergevel met modern terras en een groot gazon. Erfafscheiding d.m.v. een houten schutting en een grote haag. Via een houten poort aan de zijkant van de woning is de achtertuin toegankelijk.

Diversen:

- De slaapkamers op de 1e en 2e verdieping zijn afgewerkt met laminaat.
- De slaapkamers op de 1e verdieping beschikken allen over een zon verduisterend rolgordijn.
- De woning heeft een A label.
- Voorzien van 4 zonnepanelen.
- Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.
- De ramen in de dakkapellen en het kopgevelraam op de 2e verdieping zijn voorzien van rolluiken.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Zuid-Beijerland, sectie C, nummer 3190, groot 1 are en 93 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.