Akkerwinde 67
Zuid-Beijerland

Deze verrassend ruime en zeer nette uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met 3 slaapkamers, garage, zonnepanelen en diepe en zonnige tuin op het westen is absoluut een plaatje! De woning is gebouwd onder smaakvolle architectuur en schitterend gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op een perceel van 344 m2 eigen grond.

--- INDELING ---

BEGANE GROND
Entree, ruime hal met meterkast, fraai afgewerkte toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.

Via de prachtige binnendeur met glas is de ruime woonkamer bereikbaar. Zodra je de royale en tuingerichte woonkamer binnenkomt vallen direct de grote raampartijen op. Vanuit de woonkamer is de moderne open keuken bereikbaar. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming) en is afgewerkt met beigekleurige vloertegels. De openslaande deuren geven toegang tot de zeer ruime achtertuin.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen, heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een extra raam aan de zijgevel wat zorgt voor heerlijk veel lichtinval. De moderne keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een gelamineerd kunststof koperkleurig aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse apparatuur (Siemens) zoals een koelkast, 5 zones keramische kookplaat, afzuigunit, vaatwasser en combi-magnetron.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping.
De woning is voorzien van ruime slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn gesitueerd en 1 slaapkamer aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer is voorzien van een extra raam aan de zijgevel wat zorgt voor heerlijk veel lichtinval. De 1e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met glaswand, wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegelkast, handdoekradiator en vrijhangend toilet. Het geheel is stijlvol afgewerkt met witte wandtegels en koper-metaalkleurige vloer- en wandtegels.

TWEEDE VERDIEPING
Aan ruimte geen gebrek bij deze royale open zolderruimte met wasmachine- en drogeropstelling, cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit. De 2e verdieping beschikt over een extra raam aan de zijgevel en leent zich uitstekend voor het creëren van een 4e en of 5e slaapkamer en/of werkruimte/hobbyruimte. De 2e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

GARAGE
Zeer royale aangebouwde garage met sectionaldeur aan de voorzijde en loopdeur aan de achterzijde naar de tuin.

TUIN
De ruime voortuin is voorzien van sierbestrating en beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's. De sfeervolle achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van terrastegels, kunstgras gazon, borders en een zeer royale overkapping waar het heerlijk vertoeven is! De overkapping beschikt tevens over een tuinberging. De tuin is bereikbaar via de naastgelegen tuinpoort.

DIVERSEN
- vloerverwarming begane grond (hoofdverwarming)
- de woning is volledig geïsoleerd
- voorzien van houten kozijnen met HR++ glas en draai-/kiepramen
- 6 zonnepanelen, gelegen op het dakvlak aan de achterzijde
- energielabel A+

OPLEVERING
De oplevering is in overleg.

ENTHOUSIAST?
Wij nodigen je van harte uit om deze heerlijke woning met eigen ogen te bewonderen.
Mail ons voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden aan je door!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.