Arent van der Graeffstraat 26
Zuid-Beijerland

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een 4-kamer tussenwoning met berging en tuin. Ligging nabij het centrum op een perceel van 152 m² eigen grond. Deze woning is gebouwd in 1966.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met meterkast, nette toiletruimte, trapkast en trapopgang. Doorzon woonkamer met grote ramen. Dichte keuken met eenvoudige wandopstelling met gaskookplaat en afzuigkap.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie prima slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een wastafel en een douchegelegenheid.

De tweede verdieping is met een schuiftrap bereikbaar. Hier is de cv-ketel opgesteld. De zolder is voorzien van een dakraam en is bevloerd.

De achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een stenen berging.

De woning wordt centraal verwarmd (Nefit 2008) en is grotendeels voorzien van kunststof ramen in houten kozijnen met dubbele beglazing (met uitzondering van het toiletraam).

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 66 m² en 9 m² overig inpandig (tweede verdieping) en de inhoud is circa 260 m³. Dit is exclusief de berging van circa 8 m².

Prima woning om naar eigen smaak verder aan te passen!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
Koper dient voor de ondertekening van de koopakte een IBRI formulier (voormalig IB60) te overleggen m.b.t. het inkomen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 22 november 2018 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 162.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66m²
Perceeloppervlakte
152m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
260m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 68m², 620×1100cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Arent van der Graeffstraat 26", "zipCode": "3284 AB", "city": "Zuid-Beijerland", "lat": 51.7529331, "lng": 4.3658051, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl