Beatrixlaan 3
Zuid-Beijerland

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een eigentijds afgewerkte tussenwoning met goed aangelegde tuin (west), gelegen in een rustige woonwijk op een perceel van 131 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 2014 en kenmerkt zich door een bijzonder nette staat van onderhoud en een prachtige ligging met vrij uitzicht aan de voorkant.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang.
Mooie, lichte leefruimte met zitgedeelte aan de achterkant en openslaande deuren naar de tuin.
De luxe Tieleman keuken ligt aan de straatkant. Deze heeft een hoekinrichting en is voorzien van een hoogwaardig aanrechtblad, een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vriezer en vaatwasser.
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.
Op de begane grond en de eerste verdieping ligt een laminaat vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Dit is nu een grote, open ruimte met dakramen en de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Het maken van een extra kamer is goed mogelijk.

De gezellige achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een houten berging.
Deze moderne woning is natuurlijk goed geïsoleerd en heeft een energie A label. Er zijn diverse elektrische rolluiken en een zonnescherm aangebracht.

De gebruiksoppervlakte bedraagt circa 110 m² en de inhoud is circa 400 m³. Dit is exclusief de berging van circa 6 m².

Prachtig huis dat zonder aanpassingen betrokken kan worden!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.
De overdracht vindt plaats op 17 februari 2021.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders, (adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 17 september 2020 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
131m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rolluiken

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 59m², 540×1100cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Beatrixlaan 3", "zipCode": "3284 KA", "city": "Zuid-Beijerland", "lat": 51.7499499, "lng": 4.3721434, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Dorpsstraat 197
Zuid-Beijerland
€ 262.500 k.k.
Verkocht
Ambachtsheerenlaan ong
Zuid-Beijerland
€ 240.000 v.o.n.
Verkocht
Ambachtsheerenlaan ong
Zuid-Beijerland
€ 239.000 v.o.n.