Dorpsstraat 221
Zuid-Beijerland

Omschrijving

Aan de rand van Zuid-Beijerland gelegen volledig verbouwde tussengelegen dijkwoning met een zonnige tuin op het zuiden, op een perceel van 143 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, hal met meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en badkamer.
- Sfeervolle woonkamer, aan de voorzijde van de woning, met klein trapje naar de half open keuken.
- Half open keuken, aan de achterzijde, met een L-vormige keukenopstelling voorzien van een spoelbak, 5-pits gaskookplaat met RVS achterwand, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en koelkast. De keuken biedt een fraai uitzicht over de achtertuin, deze is bereikbaar door middel van een schuifpui.
- Moderne, volledig betegelde badkamer met een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Vanuit de badkamer is een kast met aansluiting voor de wasmachine bereikbaar.

1e verdieping:

- Overloop met toegang tot 2 (slaap)kamers en opstelplaats van de cv-ketel (bouwjaar 2007).
- Ruime slaapkamer, aan de achterzijde, met vaste kastruimte.
- Aan de voorzijde bevindt zich een kamer, welke momenteel in gebruik is als logeerkamer.

Bergzolder:

- Via een luik vanaf de overloop is de bergzolder (ca. 5.35 m x 1.94 m) bereikbaar.

Tuin:

- Fraai aangelegde zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, met niveauverschillen. De tuin bestaat uit een ruim terras van grind met een verlaagd gedeelte van het terras, een gedeelte gazon van kunstgras en een lager gedeelte terras met grind. Op dit laatste gedeelte bevindt zich een houten tuinberging (ca. 2.26 m x 2.26 m) met een kippenren. Tevens zijn er in de tuin diverse opstaande borders aangebracht. De tuin biedt uitzicht over een dierenweide.

Diversen:

- Het oorspronkelijk bouwjaar van de woning is 1899. De woning is in 2007 geheel ver/herbouwd, alleen een gedeelte van de voorgevel is blijven staan. De woning is geheel opnieuw opgebouwd (nieuwe vloeren, wanden, elektra, leidingen etc.).
- De woning is voorzien van energielabel C.
- Er is een recht van overpad met huisnummer 219.
- De woning is gelegen aan de rand van Zuid-Beijerland nabij Konijnendijk Mode, partycentrum Eendrachtshoeve en een winkelcentrum met o.a. een supermarkt, snackbar, bakker en kapsalon. In de omgeving zijn er recreatiemogelijkheden (Hitsertse Kade en Haringvliet). Aan de voorzijde biedt de woning een fraai uitzicht over de Oranjeweg.
- Oplevering in overleg.
- De woning is ingemeten conform de NEN2580 Meetinstructie.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Zuid-Beijerland, sectie C, nummer 2902, groot 1 are en 43 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 205.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69m²
Perceeloppervlakte
143m²
Inhoud
252m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 80m², 725×1100cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Dorpsstraat 221", "zipCode": "3284 AH", "city": "Zuid-Beijerland", "lat": 51.7503656, "lng": 4.3641253, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl