Graaf van Egmondstraat 19
Zuid-Beijerland

Omschrijving

Eigentijds afgewerkte hoekwoning met aanbouw, garage en leuke tuin.

Deze in 1955 gebouwde woning is vanaf 2018 verbouwd en kan zonder grote aanpassingen betrokken worden. Ideaal voor diegenen die niet over twee rechterhanden beschikken.
Het geheel staat op een perceel van 207 m² eigen grond.

De indeling is als volgt: entree, hal met moderne toiletruimte met wandcloset en fonteinbakje, trapopgang, trapkast en meterkast.
Praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats voor de cv-ketel.

Gezellige woonkamer met nieuwe aanbouw aan de achterkant, voorzien van openslaande deuren.
Mooie open keuken met wandopstelling en eiland, uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, combi-magnetron en koel-vriescombinatie.

De moderne tegelvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een toffe, vergrote badkamer.
Deze is in 2021 vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, mechanische ventilatie en een handig klapraampje.

De slaapkamers zijn opnieuw gestuct, voorzien van nieuwe radiatoren en laminaat vloeren.

Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder.

De woning is uitgevoerd met dubbele beglazing in kunststof ramen. Ook het dak is geïsoleerd.

De tuin heeft een gunstige ligging op het westen.
Achterin staat de garage, die nog in oude staat verkeert, en een houten berging.

Al met al een ontzettend leuke, instapklare woning, die op korte termijn beschikbaar is.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Zuid-Beijerland , sectie C nummer 1915, groot 207 m²
Volle eigendom
Tuinligging: west

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 84 m²
Gebruiksopp. garage en berging : circa 20 m²

Bijzonderheden:
De Intergas combiketel van 2018 wordt gehuurd voor een bedrag van € 36,= per maand.
Vloerverwarming begane grond
Mechanische ventilatie 2021

Oplevering:
De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84m²
Perceeloppervlakte
207m²
Inhoud
296m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 81m², 900×900cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Graaf van Egmondstraat 19", "zipCode": "3284 AR", "city": "Zuid-Beijerland", "lat": 51.7518568, "lng": 4.3649543, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Henrik Ibsenstraat 14
Zuid-Beijerland
€ 350.000 k.k.
Verkocht
Jacob Pauwstraat 22
Zuid-Beijerland
€ 325.000 k.k.
Verkocht
Irisstraat 8
Zuid-Beijerland
€ 299.500 k.k.