Gravin Sabinastraat 34
Zuid-Beijerland

Omschrijving

Ruim driekamerappartement met groot dakterras en berging, gelegen in het centrum met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

Het meest bijzondere aan dit in 2003 gebouwde appartement is wellicht het dakterras van maar liefst 28 m² groot. Hoe fijn is dat, voldoende ruimte voor een lounge set of grote tafel met stoelen.

De woning ligt op de eerste en tweede verdieping van het complex en is het grootste in het gebouw. Alleen dit appartement beschikt over twee slaapkamers. De centrumlocatie is geweldig. Alles binnen handbereik en toch voldoende privacy vanwege de ligging op de hoek.
Bij de bouw is aan comfort gedacht. Zo is er vloerverwarming en ook een centraal stofzuigsysteem is aanwezig.

De indeling is als volgt: entree met bellentableau en postvakken. Hal met trapopgang en toegang tot de bergingen.

In de hal op de eerste verdieping bevinden zich de trapopgang, een trapkast, een toiletruimte en de meterkast.
Mooie grote openslaande deuren leiden naar de woonkamer, die zich kenmerkt door de prettige lichtinval vanwege de raampartijen aan drie kanten.
De keuken ligt aan de achterkant. Deze is voorzien van een L-vormige wandopstelling en is uitgevoerd met inbouwapparatuur.

Via de interne trap wordt de tweede verdieping bereikt. Deze biedt plaats aan twee ruime slaapkamers, die beide zijn voorzien van een praktische kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset. Ook in deze ruimte is vloerverwarming aanwezig.

Op de overloop bevindt zich een vaste kast met daarin de cv-combiketel en de stofzuiginstallatie. Een tweede vaste kast is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Via één van de slaapkamers wordt het dakterras bereikt. Het muurtje dat hieromheen staat zorgt voor wat beschutting tegen de wind.

De vloeren zijn afgewerkt met plavuizen met vloerverwarming (met mogelijkheid tot koeling). Alle ramen zijn van hardhout met dubbele beglazing.

In de onderbouw bevindt zich de berging, waar bijvoorbeeld de fiets gestald kan worden.

De oplevering van dit fijne appartement is op korte termijn mogelijk.

Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Zuid-Beijerland, sectie C nummer 2971 A-7
Terrasligging: zuidwest

Maatvoering (indicatief):
Woonoppervlakte : circa 93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : circa 28 m² (dakterras)
Overig inpandige bergruimte : circa 5 m² (berging)

Bijzonderheden:
Atag combi ketel 2005
Vloerkoeling aanwezig
Spachtelputz wandafwerking
Vereniging van Eigenaren bijdrage circa € 123,92

In de koopovereenkomst zal een zogenaamde niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
300m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuid, 27m², 470×570cm
Schuur
Inpandig

Garage

Locatie

[ { "address": "Gravin Sabinastraat 34", "zipCode": "3284 AP", "city": "Zuid-Beijerland", "lat": 51.7506389, "lng": 4.3662936, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Jacob Pauwstraat 22
Zuid-Beijerland
€ 325.000 k.k.
Verkocht
Jacob Pauwstraat 11
Zuid-Beijerland
€ 275.000 k.k.
Verkocht
Molendijk 35
Zuid-Beijerland
€ 400.000 k.k.