Griegstraat 17
Zuid-Beijerland

Omschrijving

Unieke en keurig onderhouden hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein op een heerlijk rustige locatie aan de rand van Zuid-Beijerland.

Deze keurige hoekwoning is gelegen op een perceel van 304 m2 eigen grond, waarop mede door de carport genoeg gelegenheid is om te parkeren op eigen terrein. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning zeer geschikt voor senioren en eventuele mindervaliden. Het geheel is gelegen op een heerlijk rustige locatie in het buurtschap “Nieuwendijk” en in de omgeving zijn genoeg mogelijkheden om te genieten van de natuur door diverse wandel- en fietsroutes en een recreatie/natuurgebied “Tiengemeten”.

Indeling:

Begane grond:

Entree in hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonruimte is zeer sfeervol ingericht met de authentieke stenen wandafwerking, plavuizen vloer en een gezellige open haard. Daarnaast biedt het geheel een zeer ruimtelijk gevoel door de vide. De schuifpui zorgt ervoor dat de tuin in directe verbinding staat met de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigunit, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, warmhoudlade en een prachtig composiet werkblad. Via de woonkamer is een hal toegankelijk die toegang biedt tot een slaapkamer, badkamer, wasruimte en de garage. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchegelegenheid, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de slaapkamer is er heerlijk uitzicht over de gezellig aangelegde op het westen gelegen tuin. Tevens is de slaapkamer voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. In de wasruimte bevinden zich de cv-opstelling en de aansluitingen voor wasapparatuur.

Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich de overloop en twee royale slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een laminaat vloerafwerking en zijn voorzien van horren en rolluiken aan de binnenzijde.

Berging:

De berging (voormalige garage) is zowel inpandig als via een deur aan de buitenzijde bereikbaar en is voorzien van elektra.

Tuin:

De tuin is gelegen op het zonnige westen en keurig aangelegd met sierbestrating, borders met fleurige beplanting en gazon. Achterin de tuin bevindt zich een berging welke is voorzien van elektra en aan de noordkant van de woning is een ruime carport met een garagedeur waar, net als op de oprit, meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1977;
- Perceeloppervlakte circa 304 m2;
- Woonoppervlakte circa 110 m2;
- Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren;
- Houten kozijnwerk met grotendeels dubbel glas;
- Markiezen aan de voorzijde, rolluiken in de slaapkamers;
- CV-ketel: Nefit Topline 2009;
- Energielabel C;
- Meterkast: 12 groepen met aardlekschakelaar;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Rustige ligging in de buurtschap “Nieuwendijk” aan de rand van Zuid-Beijerland;
- Oplevering: tweede kwartaal 2023.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Zuid-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
304m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
484m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel, Schuifpui, Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 63m², 400×940cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Carport

Locatie

[ { "address": "Griegstraat 17", "zipCode": "3284 BB", "city": "Zuid-Beijerland", "lat": 51.7549054, "lng": 4.3217729, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Jacob Pauwstraat 22
Zuid-Beijerland
€ 325.000 k.k.
Verkocht
Molendijk 35
Zuid-Beijerland
€ 400.000 k.k.
Verkocht
Oranjeweg 10
Zuid-Beijerland
€ 359.000 k.k.