Irenelaan 10
Zuid-Beijerland

Omschrijving

Aan de rand van Zuid-Beijerland gelegen ééngezinstussenwoning met een dakopbouw, 4 slaapkamers en een zonnige diepe achtertuin op het oosten met een stenen berging, op een perceel van 159 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, ruime hal met toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast (met meterkast) en deur naar de woonkamer.
- Volledig betegelde moderne toiletruimte met een toilet.
- Aan de voorzijde van de woning is de L-vormige woonkamer gesitueerd. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken aan de achterzijde. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking.
- In de aanbouw bevindt zich de woonkeuken met een U-vormige opstelling. De keuken is voorzien van een betegelde achterwand, kunststof aanrechtblad, spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser, boiler en koelkast. De keuken is voorzien van een eikenhouten vloer en spots in het plafond. Via openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:

- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
- Drie slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde. Alle slaapkamers beschikken over een vaste kast en zijn afgewerkt met laminaat.
- Volledig betegelde badkamer met een wastafelmeubel en douche.

2e verdieping:

- Ruime, open zolderverdieping, ingericht als hoofdslaapkamer. Deze verdieping is vergroot d.m.v. een dakopbouw. De slaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel en handdoekradiator. De vloer is afgewerkt met laminaat. Voldoende bergruimte onder de schuine kap.

Tuin:

- Verzorgde 'groene' voortuin op het westen.
- Diepe, zonnige achtertuin, gelegen op het oosten, met een ruim terras, opstaande borders met beplanting, een ruime vrijstaande stenen berging (ca. 3.38 m x 2.41 m), houten berging (ca. 2.54 m x 0.94 m) en houten overkapping. Erfafscheiding d.m.v. houten schuttingen.

Diversen:

- In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.
- De woonkamer en slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken.
- Parkeergelegenheid voor de deur.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Zuid-Beijerland, sectie C, nummer 2850, groot 1 are en 59 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97m²
Perceeloppervlakte
159m²
Inhoud
335m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 60m², 600×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Irenelaan 10", "zipCode": "3284 KH", "city": "Zuid-Beijerland", "lat": 51.7501806, "lng": 4.3717906, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl