Irisstraat 22
Zuid-Beijerland

Omschrijving

5-Kamer tussenwoning met grote garage/berging, gelegen in rustige woonwijk op 162 m² eigen grond.

Op zoek naar een betaalbare woning mét garage?
Dan zal deze woning uit 1975 zeker aanspreken. Ook omdat er op de tweede verdieping een dakkapel geplaatst is, waardoor er een extra slaapkamer gecreëerd kon worden.

De indeling is als volgt: entree, hal met toiletruimte en trapopgang.
Doorzon woonkamer met nette open keuken. Deze bevindt zich achter een halfhoog muurtje en heeft een dubbelzijdige wandopstelling met een handige (berg) trapkast. Uitvoering in neutrale kleurstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat en combi-magnetron.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een ligbad met wanddouche en spatscherm, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken.
Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine, een luchtdroger en de cv-ketel.
De vierde slaapkamer is uitgevoerd met de dakkapel.

De woning is grotendeels voorzien van HR++ beglazing (dakkapel dubbelglas) in kunststof ramen en kozijnen en wordt centraal verwarmd.
Op de voorgevel is een markies aangebracht en op de eerste verdieping een elektrisch rolluik.

De garage annex berging is L-vormig en biedt veel ruimte.

De achtertuin ligt op het noorden, maar is zeker diep genoeg om ook in de zon te kunnen zitten.

Het geheel is keurig onderhouden.

Al met al een prima huis, dat beschikbaar is in het derde kwartaal van 2021.

Nieuwsgierig?
Kom dan eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Zuid-Beijerland, sectie C nummer 2733, groot 1 are 62 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: noord

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 101 m²
Gebruiksoppervlakte garage/berging : circa 24 m²
Inhoud woning : circa 320 m³

Bijzonderheden:
Nefit combi-ketel 2004
Begane grondvloer balken/broodjes (geen probleemvloer)

Oplevering:
De oplevering kan in het derde kwartaal van 2021 plaatsvinden

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101m²
Perceeloppervlakte
162m²
Inhoud
320m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 78m², 620×1250cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Irisstraat 22", "zipCode": "3284 XC", "city": "Zuid-Beijerland", "lat": 51.7521953, "lng": 4.3719336, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Ambachtsheerenlaan ong
Zuid-Beijerland
€ 240.000 v.o.n.
Verkocht
Ambachtsheerenlaan ong
Zuid-Beijerland
€ 239.000 v.o.n.
Verkocht
Ambachtsheerenlaan ong
Zuid-Beijerland
€ 244.000 v.o.n.