Irisstraat 8
Zuid-Beijerland

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen verzorgde en keurig onderhouden ééngezinsHOEKwoning met een zijaanbouw, nette keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een verzorgde achtertuin op het westen, op een perceel van 183 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, ruime hal met toiletruimte, meterkast, trap naar de 1e verdieping (met vaste kast), trapkast, deur naar de woonkamer en toegang tot de keuken.
- Volledig betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet.
- Keurige doorzon woonkamer, met een zit- en eetgedeelte, voorzien van een schouw met open haard.
- Half open keuken met een dubbele opstelling voorzien van een betegelde achterwand, kunststof aanrechtblad, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en veel bergruimte in de onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk.
- In de aanbouw bevindt zich de praktische bijkeuken. De L-vormige bijkeuken is voorzien van een vaste schuifkast, aansluitingen van de wasmachine en droger alsmede deuren naar de tussenhal en achtertuin.
- Tussenhal met toegang tot de sauna (ca. 2.04 m x 1.36 m).

1e verdieping:

- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
- De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Aan de voorzijde is de ruime 2e slaapkamer gesitueerd.
- De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is momenteel in gebruik als kastenkamer.
- Volledig betegelde badkamer met een dubbele wastafel, ruime douchecabine, 2e vrijhangend toilet en een handdoekradiator.

2e verdieping:

- Overloop met een groot dakraam (voorzien van verduistering), bergruimte onder de schuine kap, cv-ruimte en toegang tot de 4e slaapkamer.
- Cv-ruimte met opstelplaats van de cv-ketel (Remeha HR, bouwjaar 2020).
- Ruime 4e slaapkamer, vergroot d.m.v. een dakkapel aan de achterzijde, met knieschotbergingen.

Tuin

- Verzorgde voortuin, op het oosten, met veel groen. Via het zijpad is er een poort naar een afgesloten gedeelte om de containers te plaatsen.
- Zonnige en verzorgde achtertuin, gelegen op het westen, met een terras aan de voor- en achterkant, sierbestrating, borders met veel groen en een halfvrijstaande stenen berging (ca. 3.72 m x 2.79 m). Erfafscheiding d.m.v. houten schuttingen met betonnen palen. Via een tuinpoort is het achtergelegen pad bereikbaar.

Diversen:

- De woning is gelegen aan een rustige straat, in een kindvriendelijke wijk, nabij basisscholen, bushalte, voetbalvereniging en een winkelcentrum.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
- De begane grond, trap naar de 1e verdieping en overloop zijn afgewerkt met een eikenhouten vloer.
- De slaapkamers op de 1e en 2e verdieping zijn afgewerkt met laminaat.
- De woning is in 2016 volledig voorzien van muurisolatie en nieuwe voegen in de kop- en achtergevel.
- De woning is voorzien van energielabel C.
- Parkeergelegenheid in de vakken voor de deur.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Zuid-Beijerland, sectie C, nummer 2721, groot 1 are en 83 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
183m²
Inhoud
408m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 48m², 800×600cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Irisstraat 8", "zipCode": "3284 XC", "city": "Zuid-Beijerland", "lat": 51.7527698, "lng": 4.3718338, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Ambachtsheerenlaan 0 ong
Zuid-Beijerland
€ 295.000 v.o.n.
Verkocht
Oranjeweg 29
Zuid-Beijerland
€ 250.000 k.k.
Verkocht
Dorpsstraat 113 A
Zuid-Beijerland
€ 295.000 k.k.