Jacob Pauwstraat 20
Zuid-Beijerland

Omschrijving

Gerenoveerde (vanaf 2015) en fraai afgewerkte hoekwoning met een aanpandige garage en een parkeerplaats op eigen terrein gelegen op 273 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
De ruime entree met hal is voorzien van een meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een trapopgang en een trapkast.

Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met half open keuken. De woonkamer is van het type ‘doorzon’ en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige natuurstenen vloer (graniet) met vloerverwarming als hoofdverwarming.

De moderne keuken in hoekopstelling heeft een granieten aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een 5-pits gaskookplaat, een koelkast, een combi-oven, een vaatwasmachine en een afzuigkap. De keukenlades zijn uitgevoerd met een soft-close systeem.

Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en de zonnige achtertuin bereikbaar. De bijkeuken heeft een nette laminaatvloer, inbouwspots en glad gestucte wanden en plafond. Tevens beschikt de bijkeuken over de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 royale slaapkamers, een separate toiletruimte en een badkamer. Alle slaapkamers hebben een nette laminaatvloer.

De badkamer is afgewerkt met mooie betegeling en voorzien van een ruime inloopdouche met een stortdouche en een draingoot, een designradiator, een wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de royale zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich in een aparte ruimte voor de opstelplaats van de CV-combiketel. Vanuit de voorzolder is er een ruime 4e slaapkamer bereikbaar met een groot dakkapel, een nette laminaatvloer en een wastafel. Tevens beschikt de zolderverdieping over veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De voortuin is gelegen aan een rustige doodlopende woonstraat en is voorzien van sierbestrating, beplanting, een elektrisch zonnescherm en een parkeerplaats op eigen terrein.

De brede en diepe achtertuin heeft door de grootte een uitstekende zonligging en is voorzien van sierbestrating, beplanting, houten erfafscheidingen en een draingoot voor de afwatering.

Tevens beschikt de achtertuin over een tuinhuis met elektra en een stenen garage met een elektrische sectionaaldeur, water toevoer en elektra.

Afmetingen (ca.)
Zie plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1972. Perceelgrootte: 273 m2. Bruto inhoud: 527 m3. Woonoppervlakte: 133 m2.

Kenmerken
- CV-combiketel Vaillant HR Solide – 2007
- Toiletruimte 1e verdieping – 2015
- 1e verdieping vloer en wandafwerking – 2015
- Entree/hal vernieuwd – 2016
- Tuinaanleg voor- en achterzijde – 2016
- Alle radiatoren vernieuwd – 2017
- Natuurstenen vloer (graniet) begane grond inclusief vloerverwarming – 2017
- Toilet begane grond – 2018
- Keuken begane grond – 2018
- Bijkeuken vloeren, wanden en plafond – 2019
- Garage elektra en wanden vernieuwd – 2019

Deze prachtige woning is in een rustige woonstraat met ruime groenvoorzieningen gelegen nabij scholen, wijkwinkelcentrum en openbaar vervoer. Er is voldoende parkeergelegenheid naast de woning aanwezig.

Kadastrale gegevens
Gemeente Zuid-Beijerland, sectie C, nummer 2129, groot 2 aren en 73 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133m²
Perceeloppervlakte
273m²
Overig oppervlakte
22m²
Inhoud
527m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 105m², 1050×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Jacob Pauwstraat 20", "zipCode": "3284 XH", "city": "Zuid-Beijerland", "lat": 51.751979, "lng": 4.3677239, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl